Descrizione

L'immobile

UMBRIA, PERUGIA, IN ZONA SAN SISTO, AFFITTIAMO APPARTAMENTO TRILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE, ARREDATO, 5 E ULTIMO PIANO CON ACSENSORE.
Il canone mensile di locazione è di 500 euro oltre quota condominiale di 100 euro mese.
SI AFFITTA CON CONTRATTO DI LOCAZIONE TRANSITORIO PER UN ANNO, ALLA SCADENZA POSSIBILITA' DI RINNOVO CON CONTRATTO 4 ANNI + 4 ANNI.

SONO RICHIESTE REFERENZE.
I requisiti necessari per procedere con la locazione sono:
- È RICHIESTA LA TITOLARITA' DI CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO PER OGNI INQUILINO
- NON SONO AMMESSI ANIMALI DI ALCUN TIPO O GENERE.
In affitto a Perugia, nella zona di San Sisto, si trova questo appartamento libero, e in ottimo stato di conservazione.
L'immobile, situato al quinto e ultimo piano, si estende su una superficie totale di 57 metri quadrati, e offre un'atmosfera luminosa e accogliente grazie all'esposizione a sud, est e ovest.
Composto da tre locali, di cui una grande camera da letto matrimoniale e un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera singola, oltre un ripostiglio, un bagno con vasca e lavatrice, e un terrazzo abitabile coperto, questo appartamento si presta perfettamente a ospitare una coppia o una famiglia di tre persone in cerca di un'abitazione moderna e funzionale.
Il bagno è provvisto di vasca e lavatrice.
L'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio.
Gli infissi e le finestre, in alluminio con doppi vetri, garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica, rendendo l'abitazione confortevole in ogni stagione.
L'appartamento è dotato di un terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, magari gustando una tazza di caffè al sole.
La posizione dell'appartamento è ideale, vicino a tutti i servizi e le comodità, come supermercati, scuole, banche e mezzi pubblici.
Inoltre, la zona di San Sisto è rinomata per la sua tranquillità e la sua atmosfera residenziale, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos della città.
Non perdere l'opportunità di prendere in locazione questo splendido appartamento, perfetto per chi cerca un'abitazione moderna, confortevole e pronta per essere abitata.
San Sisto è un quartiere popoloso e servitissimo situato a circa (4 text{ km}) a sud-ovest dell'acropoli di Perugia. Dista appena (1,5 - 2 text{ km}) dall'Ospedale Santa Maria della Misericordia (raggiungibile in 5 minuti d'auto o con bus urbani), rappresentando la zona ideale per chi lavora o ha necessità di vicinanza al polo ospedaliero. Caratteristiche principali del quartiere: Servizi: È una vera e propria "città nella città". Offre supermercati, farmacie, uffici comunali, un teatro, la biblioteca, e un'area verde attrezzata. Posizione: Si sviluppa prevalentemente lungo l'asse pianeggiante di Via Pievaiola / Viale San Sisto, offrendo un facile accesso al vicino raccordo stradale. Storia e Sviluppo: Nato negli anni '70 come quartiere residenziale per i lavoratori della vicina Perugina e del nuovo ospedale, presenta un mix di edifici storici (nucleo originario "Toppo") e palazzine più moderne. Vivere vicino all'ospedale: Collegamenti: La zona è ben servita dai mezzi pubblici di Busitalia Umbria che collegano regolarmente il quartiere al centro storico e all'ospedale. È presente anche la vicina fermata ferroviaria di Perugia Silvestrini. Vantaggi: Rispetto al centro, gli immobili hanno metrature più ampie, sono spesso dotati di parcheggio e godono di un contesto più residenziale e tranquillo, pur mantenendo tutti i servizi primari a portata di mano.

Perché affittare un bilocale in zona San Sisto

Situato nel cuore di San Sisto, questo appartamento ristrutturato di 65 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità. Al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore, l'immobile offre spazi ben distribuiti, con una camera da letto accogliente e un soggiorno luminoso, perfetti per momenti di relax e convivialità. La doppia esposizione sud-est-ovest garantisce un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno, creando un ambiente caldo e invitante. Il terrazzo e il balcone sono ulteriori punti di forza, ideali per godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre il parquet e gli impianti moderni assicurano comfort e funzionalità. La zona è ben servita da tutti i principali servizi, come negozi, supermercati e ristoranti, rendendo la vita quotidiana facile e comoda. La presenza di scuole nelle vicinanze è un vantaggio significativo per le famiglie, mentre le ottime connessioni di trasporto permettono di raggiungere facilmente il centro di Perugia e altre aree della città. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opzione ideale per uno stile di vita dinamico e attivo, dove ogni giorno è un'opportunità per esplorare e vivere al meglio. La sua posizione strategica, unita a spazi ben progettati e finiture di qualità, rende questo immobile la scelta perfetta per chi desidera investire nel proprio benessere e nella propria serenità.