Capannone industriale in affitto a Perugia, San Sisto
Descrizione
L'immobile
In zona Sant'Andrea delle Fratte
Proponiamo in AFFITTO CAPANNONE industriale / artigianale di circa 1.048 metri quadrati, con uffici e corte pertinenziale privata di mq 1500, completamente recintato con cancello privato di accesso.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone proposto in AFFITTO è stato completamente ristrutturato e dispone di una superficie artigianale industriale di circa 700 metri quadrati totali, si sviluppa al piano terra con uffici da 115 mq, oltre ad altri 205 mq di uffici al piano primo, ottimamente rifiniti, con pavimenti in parquet iroko, aria condizionata, e divisi in vani, uffici e sale riunioni oltre che bagni, sale di attesa e reception, con un ampio balcone che circonda tutto il perimetro del primo piano.
Gli uffici sono collegati tra loro da una scala interna.
Il capannone è libero da pilastri portanti avente un'altezza di 6 metri.
Il capannone è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione, ed impianto di riscaldamento.
Garage di mq 28.
L'area esterna esclusiva si sviluppa lungo tre lati dell'immobile e permette l'accesso a veicoli di medie e grandi dimensioni e autotreni TIR con possibilità di agevoli manovre all'interno dell'area che è completamente recintata e ha accesso alla strada principale mediante un cancello con accesso privato.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone è ubicato nella zona industriale e commerciale di Sant'Andrea delle Fratte, la zona principale della logistica industriale e del commercio della città..
Le origini della zona di Sant'Andrea delle Fratte sono piuttosto antiche, dal momento che in epoca medievale fu edificato un castello oggi scomparso. Per secoli rimase un territorio a vocazione essenzialmente agricola, ma negli ultimi decenni ha conosciuto uno sviluppo economico impetuoso che ne ha trasformato radicalmente la sua natura.
Oggi è sede di una vasta area industriale e commerciale, inoltre nelle vicinanze è sorto l'Ospedale Regionale di Santa Maria della Misericordia. Da segnalare la presenza di un'antica chiesa parrocchiale.
Perché affittare un capannone industriale in zona San Sisto
Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità imperdibile per le aziende che cercano uno spazio funzionale e ben attrezzato. Con una superficie di 1.048 mq, l'immobile si distingue per la sua ampia disponibilità di spazi, perfetti per ospitare attività di produzione, stoccaggio o logistica. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente moderno e sicuro, dotato di impianti all'avanguardia, tra cui aria condizionata, allarme e sistemi di antincendio, che assicurano un elevato standard di sicurezza e comfort. La posizione strategica nel quartiere San Sisto di Perugia offre numerosi vantaggi. La vicinanza ai principali snodi stradali e alle arterie di comunicazione consente un facile accesso ai trasporti, facilitando le operazioni di carico e scarico merci. Inoltre, la presenza di servizi nelle immediate vicinanze, come negozi, ristoranti e strutture di supporto, contribuisce a creare un ambiente lavorativo stimolante e pratico. Il capannone è ulteriormente valorizzato da caratteristiche specifiche come mensole per carro ponte, pesi a bilico e acqua uso industriale, rendendolo ideale per attività intensive. La presenza di un giardino e di un box/garage offre spazi aggiuntivi per il relax o il parcheggio, contribuendo a un ambiente di lavoro più gradevole. Scegliere questo capannone significa non solo investire in un immobile di alta qualità, ma anche adottare uno stile di vita imprenditoriale che favorisce la crescita e l'innovazione.
Dotazioni
Mappa
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Via Alessandro Monteneri, Perugia (Perugia)
Efficienza Energetica
Classe energetica E