Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO

Il locale commerciale in questione si trova a Bastia umbra in zona centrale dinamica e di forte passaggio, a pochi metri dall'accesso alla superstrada.

Situato al piano terra e facilmente accessibile, il locale si presenta in uno stato libero al contratto, pronto per essere affittato e utilizzato senza alcuna limitazione.

La superficie è di 25 metri quadrati circa, questo spazio è composto da un unico locale e un bagno privato.

Le due vetrine ad angolo che affacciano direttamente sulla strada, grazie alla loro esposizione solare garantiscono una grande visibilità e luminosità al locale, oltre ad attirare l’attenzione dei passanti. Questo è particolarmente vantaggioso per gli esercenti che desiderano esporre i loro prodotti o servizi in modo accattivante.

Lo stato di conservazione è buono, pronto per essere personalizzato e adattato alle esigenze del nuovo inquilino.

Possibilità di installazione di un'insegna sopra la porta d'ingresso del locale e ampio parcheggio di fronte alla palazzina.

Essendo a confine con un altro locale commerciale di 36 mq, è possibile avere in locazione l'intera superficie di circa 60 mq ad € 700 mensili.

Grazie alla sua posizione e alla sua superficie compatta ma funzionale, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o sposare la propria attività nel mondo del commercio a Bastia Umbra.

Perché affittare un monolocale a Bastia Umbra

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio versatile e funzionale a Bastia Umbra, con un canone di affitto molto competitivo. Con i suoi 25 mq, il locale si presta a diverse attività, grazie alla sua configurazione che permette di ottimizzare al meglio ogni metro quadrato. La luminosità, anche senza dotazioni extra, permette di creare un ambiente accogliente e invitante, ideale per accogliere clienti e visitatori. Situato al piano terra, il locale è facilmente accessibile e visibile, un aspetto fondamentale per chi desidera attrarre una clientela passante. Il buon stato dell'immobile garantisce una rapida messa in funzione senza necessità di lavori strutturali. La climatizzazione permette un comfort ottimale, sia per i gestori che per i clienti, rendendo l'ambiente perfetto in ogni stagione. La posizione strategica di Bastia Umbra arricchisce ulteriormente questa offerta. Immerso in un'area ben servita, il locale è facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici e offre un'ottima visibilità. Nelle vicinanze sono presenti diverse attività commerciali, che aumentano il flusso di potenziali clienti, e servizi come scuole e aree verdi, rendendo la zona ideale anche per chi è alla ricerca di un ambiente dinamico e vivace. Scegliere questo locale commerciale significa investire in un futuro prospero, in un'area in crescita e con grande potenziale. Non perdere l'occasione di avviare o espandere la propria attività in uno spazio che coniuga funzionalità e posizione strategica.