Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO

Il locale commerciale in questione si trova a Bastia umbra in zona centrale dinamica e di forte passaggio, a pochi metri dall'accesso alla superstrada.

Situato al piano terra e facilmente accessibile, il locale si presenta in uno stato libero al contratto, pronto per essere affittato e utilizzato senza alcuna limitazione.

La superficie è di 25 metri quadrati circa, questo spazio è composto da un unico locale e un bagno privato.

Le due vetrine ad angolo che affacciano direttamente sulla strada, grazie alla loro esposizione solare garantiscono una grande visibilità e luminosità al locale, oltre ad attirare l’attenzione dei passanti. Questo è particolarmente vantaggioso per gli esercenti che desiderano esporre i loro prodotti o servizi in modo accattivante.

Lo stato di conservazione è buono, pronto per essere personalizzato e adattato alle esigenze del nuovo inquilino.

Possibilità di installazione di un'insegna sopra la porta d'ingresso del locale e ampio parcheggio di fronte alla palazzina.

Essendo a confine con un altro locale commerciale di 36 mq, è possibile avere in locazione l'intera superficie di circa 60 mq ad € 700 mensili.

Grazie alla sua posizione e alla sua superficie compatta ma funzionale, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o sposare la propria attività nel mondo del commercio a Bastia Umbra.

Perché affittare un monolocale a Bastia Umbra

Questo locale commerciale rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile situato nel cuore di Bastia Umbra. Con una superficie di 25 mq, l’ambiente è ideale per piccole attività, studi professionali o come punto vendita. Lo stato buono dell’immobile garantisce che non siano necessari interventi urgenti, permettendo così di avviare l'attività immediatamente. La posizione al sesto piano di un edificio di otto offre un buon livello di tranquillità, riducendo il passaggio di clientela non desiderata e permettendo di lavorare in un contesto sereno. Bastia Umbra è una località strategica, ben servita da mezzi pubblici e facilmente accessibile, rendendo questo locale commerciale una scelta perfetta per attrarre clienti. La presenza di scuole, negozi e servizi nelle vicinanze contribuisce a creare un’ottima visibilità per l’attività commerciale. La zona è caratterizzata da un mix di residenziale e commerciale, facilitando l'interazione con la comunità locale. Questo spazio non solo offre un’opportunità di business, ma rappresenta anche un ambiente dove è possibile sviluppare una rete di contatti e collaborazioni, grazie alla varietà di attività presenti nella zona. Il riscaldamento climatizzato permette di garantire un comfort adeguato per i clienti e il personale, rendendo il locale fruibile tutto l'anno. In sintesi, questo locale commerciale in affitto è una scelta strategica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto vivace e ben servito.