Descrizione

L'immobile

L'ottimo stato di conservazione di questo locale, garantisce un ambiente accogliente e pronto per essere utilizzato. Le stanze interne sono separate da un ampio open space, che crea un'atmosfera moderna e luminosa. La posizione di questo locale è ideale infatti, essendo questo ubicato proprio sulla strada principale di Ellera, garantisce una maggiore visibilità e una facile accessibilità per i clienti. La presenza di una cucina all'interno del locale, lo rende perfetto per attività legate al settore della ristorazione, ma può essere adattato per ospitare anche altre attività commerciali. Oltre ad essere dotato di una ottima canna fumaria di ultima generazione, nel locale è presente anche una grande cella frigorifera, in ottime condizioni e di pregevole qualità. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'efficace e comoda gestione della temperatura all'interno del locale. Il locale dispone anche di condizionatori di aria già installati e funzionanti per aria fredda e calda completamente nuovi. Inoltre, ci sono tre bagni presenti all'interno del locale, che aggiungono un elemento di praticità e comodità per i clienti e il personale. Inoltre non sono presenti barriere architettoniche, pertanto il locale è perfettamente accessibile e vivibile anche per persone con handicap. In sintesi, questo locale commerciale in affitto, offre una soluzione versatile e di alta qualità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica e ben fornita come Ellera.

Perché affittare un trilocale in zona Ellera

Questo locale commerciale in affitto a Corciano, nella frazione di Ellera, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e ben attrezzato. Con 245 mq di superficie, suddivisi in tre locali e tre bagni, l'immobile si presta a molteplici utilizzi, dall'ufficio a negozio, fino a ristorante o showroom. La luminosità degli spazi, accentuata dalle ampie aperture, contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e collaboratori. La posizione strategica di Ellera, ben servita da mezzi pubblici e facilmente accessibile, permette di raggiungere il centro di Perugia in pochi minuti, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la zona è dotata di numerosi servizi, come supermercati, banche e ristoranti, che rendono la quotidianità più comoda e funzionale. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre un'ottima opportunità per pause rigeneranti durante le ore lavorative. L'immobile è in stato ottimo e dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e impianti a norma, assicurando un ambiente di lavoro confortevole e sicuro. L'impianto antincendio e l'impianto elettrico efficienti completano le dotazioni, rendendo il locale conforme alle normative vigenti. Questo locale commerciale non è solo un investimento immobiliare, ma rappresenta un'opportunità per avviare o espandere un'attività in un contesto dinamico e in crescita. Scegliere questo spazio significa abbracciare un nuovo stile di vita, dove lavoro e comodità si fondono perfettamente.