Locale commerciale in affitto a Perugia, Fontignano

Umbria, Perugia, zona Lago Trasimeno, adiacente al borgo di Solomeo, in zona FONTIGNANO, AFFITTIAMO LOCALE COMMERCIALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, INSERITO NEL CONTESTO DEL BORGO STORICO DEL PAESE CON VETRINE FRONTE STRADA.
Il locale commerciale è di 120 metri quadrati situato nella zona commerciale del paese.
Attualmente è libero, pronto ad accogliere qualsiasi tipo di attività commerciale.
Si trova al piano terra di un piccolo edificio ristrutturato e ben curato, gode di un'ampia esposizione lungo la strada principale, garantendo così una grande visibilità ai passanti. L'immobile si compone di due ampi locali spaziosi e luminosi, ideali per creare un'area vendita accogliente e funzionale.

Sussiste inoltre la possibilità di frazionare l'immobile in due unità distinte, con relative locazioni separate.
L'immobile è dotato di predisposizione del riscaldamento autonomo tramite predisposizione di split di aria condizionata del tipo inverter caldo/freddo; va inserita una macchina/pompa di calore a carico del conduttore/inquilino.

L'immobile è dotato di impianto di illuminazione, garantendo un elevato comfort all'interno del locale.
Il locale è perfetto per attività commerciali di vario genere, grazie alla sua ampia metratura e alla posizione strategica in una zona ben collegata.
Le ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale, garantiscono una buona visibilità e consentono di sfruttare al massimo lo spazio per l'esposizione dei prodotti.
Inoltre, sono presenti due bagni, comodi e moderni, perfetti per soddisfare le esigenze dei clienti.
Il locale vanta ben tre vetrine, che permettono di esporre i prodotti in modo invitante e di attirare l'attenzione dei potenziali clienti.
Una di queste, in particolare, si affaccia sulla strada principale, offrendo un'ottima visibilità, anche dalle auto che passano.
La superficie totale del locale è di 120 metri quadrati, di cui 105 calpestabili.
Lo spazio è ben distribuito e sfruttabile al massimo, permettendo di organizzare al meglio i diversi settori dell'attività.
Il locale si sviluppa su un unico piano, senza piani superiori o inferiori, garantendo così una maggiore privacy e comodità per i clienti.
Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di ampie zone di parcheggio nelle vicinanze, rendendo l'accesso al locale facile anche per chi arriva da fuori città.
In sintesi, questo locale commerciale in affitto è l'ideale per chi cerca un punto vendita spazioso, luminoso e ben posizionato per avviare o ampliare la propria attività commerciale.
La sua posizione strategica, le sue caratteristiche e le sue dimensioni lo rendono una scelta ideale per chi desidera avere un'attività di successo a Perugia.