Locale commerciale in affitto a Perugia, Santa Lucia
Descrizione
L'immobile
Il presente annuncio offre un'opportunità imperdibile di locazione di un locale commerciale situato nella prestigiosa zona di Santa Lucia a Perugia.
Il locale, libero al rogito e con una superficie totale di 30 metri quadrati, gode di una posizione strategica al piano terra, con due vetrine che lo rendono facilmente visibile e accessibile dalla strada.
La sua superficie calpestabile di 37 metri quadrati è suddivisa in un'ampia sala principale, ideale per attività commerciali, e un bagno.
Nella zona di Santa Lucia è presente un'unica attività di bar, rendendo questo locale un'opportunità unica per chi desidera aprire un'attività in un'area in cui la concorrenza è limitata. Lo stato di conservazione del locale è buono offrendo pertanto la possibilità di iniziare a svolgere l'attività commerciale desiderata in tempi brevi. Il contesto in cui è inserito il locale è di grande interesse, poiché situato sulla strada principale di Santa Lucia e circondato da numerose attività commerciali, tra cui la rinomata fabbrica di Spagnoli.
Inoltre, la presenza nelle vicinanze dell'Università di Ingegneria e delle Scuole Elementari e dell'Infanzia, garantisce un costante flusso di potenziali clienti e un'alta visibilità del locale. Il locale, che è stato sempre utilizzato come bar, è libero da circa tre mesi e già completamente arredato per svolgere tale attività.
Il locale è dotato di climatizzatore utilizzabile sia per aria fredda, sia come metodo di riscaldamento.
Nel locale è presente un bagno con antibagno utilizzabile come deposito e ripostiglio.
Inoltre, la presenza di un parcheggio gratuito di fronte al locale o nelle due piazzette circostanti rende ancora più appetibile questa opportunità di affitto commerciale. Non perdete l'occasione di garantirvi un locale commerciale di successo in una delle zone più prestigiose di Perugia, perfetto per un'attività di bar già consolidata o per un nuovo progetto imprenditoriale.
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Perché affittare un monolocale in zona Santa Lucia
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare un'attività in una delle zone più dinamiche di Perugia, precisamente nel quartiere Santa Lucia. Con una superficie di 40 mq, l'immobile si presenta in ottimo stato e pronto per essere utilizzato. La presenza dell'aria condizionata e del riscaldamento climatizzato garantisce un ambiente confortevole, ideale per accogliere clienti e lavorare in tranquillità. La posizione strategica di questo locale è un punto di forza da non sottovalutare. Situato al piano terra, è facilmente accessibile e visibile, favorendo così un flusso costante di potenziali clienti. Il quartiere di Santa Lucia offre numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici, rendendo la zona vivace e ben collegata al resto della città. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e rilassato, perfetto per chi desidera fare una pausa durante la giornata lavorativa. Acquistare questo locale commerciale significa non solo investire in uno spazio versatile e funzionale, ma anche in un contesto che promuove uno stile di vita attivo e ricco di opportunità. Che si tratti di un negozio, di un ufficio o di un laboratorio, questo immobile offre le dotazioni necessarie per soddisfare le esigenze di qualsiasi tipo di attività. In sintesi, si tratta di un investimento sicuro e strategico, ideale per chi ambisce a crescere in un’area in espansione e con un buon potenziale di sviluppo.
Dotazioni
Mappa
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Strada Santa Lucia 38/A, Perugia (Perugia)
Efficienza Energetica
Classe energetica E