Locale commerciale in affitto a Perugia, Santa Lucia
Descrizione
L'immobile
Il presente annuncio offre un'opportunità imperdibile di locazione di un locale commerciale situato nella prestigiosa zona di Santa Lucia a Perugia.
Il locale, libero al rogito e con una superficie totale di 30 metri quadrati, gode di una posizione strategica al piano terra, con due vetrine che lo rendono facilmente visibile e accessibile dalla strada.
La sua superficie calpestabile di 37 metri quadrati è suddivisa in un'ampia sala principale, ideale per attività commerciali, e un bagno.
Nella zona di Santa Lucia è presente un'unica attività di bar, rendendo questo locale un'opportunità unica per chi desidera aprire un'attività in un'area in cui la concorrenza è limitata. Lo stato di conservazione del locale è buono offrendo pertanto la possibilità di iniziare a svolgere l'attività commerciale desiderata in tempi brevi. Il contesto in cui è inserito il locale è di grande interesse, poiché situato sulla strada principale di Santa Lucia e circondato da numerose attività commerciali, tra cui la rinomata fabbrica di Spagnoli.
Inoltre, la presenza nelle vicinanze dell'Università di Ingegneria e delle Scuole Elementari e dell'Infanzia, garantisce un costante flusso di potenziali clienti e un'alta visibilità del locale. Il locale, che è stato sempre utilizzato come bar, è libero da circa tre mesi e già completamente arredato per svolgere tale attività.
Il locale è dotato di climatizzatore utilizzabile sia per aria fredda, sia come metodo di riscaldamento.
Nel locale è presente un bagno con antibagno utilizzabile come deposito e ripostiglio.
Inoltre, la presenza di un parcheggio gratuito di fronte al locale o nelle due piazzette circostanti rende ancora più appetibile questa opportunità di affitto commerciale. Non perdete l'occasione di garantirvi un locale commerciale di successo in una delle zone più prestigiose di Perugia, perfetto per un'attività di bar già consolidata o per un nuovo progetto imprenditoriale.
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Perché affittare un monolocale in zona Santa Lucia
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più dinamiche di Perugia, precisamente nel quartiere Santa Lucia. Con una superficie di 40 mq, il locale offre spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante. La presenza di un impianto di climatizzazione garantisce un comfort ottimale per clienti e dipendenti, mentre l'impianto elettrico in buono stato consente un'immediata operatività. Situato al sesto piano, il locale beneficia di una vista panoramica che può essere un ulteriore elemento distintivo per la propria clientela. La disponibilità di un box/garage rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di un luogo sicuro per il deposito di merci o attrezzature, facilitando così la gestione quotidiana dell'attività. La posizione strategica di Santa Lucia offre numerosi vantaggi: nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali come supermercati, banche e ristoranti, che garantiscono un afflusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo facile l'accesso per chiunque desideri visitare il locale. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e rilassato, ideale per un'attività commerciale. Investire in questo locale commerciale significa non solo dotarsi di uno spazio funzionale e ben posizionato, ma anche abbracciare uno stile di vita che favorisce il contatto con la comunità locale e la possibilità di crescita professionale. Non perdere l'occasione di realizzare il proprio sogno imprenditoriale in un contesto favorevole e stimolante.
Dotazioni
Mappa
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Strada Santa Lucia, Perugia (Perugia)
Efficienza Energetica
Classe energetica E