Descrizione

L'immobile

Perugia, zona Madonna Alta, AFFITTIAMO UFFICIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURAO In palazzina indipendente ristrutturata con superbonus 110%, con corte privata per parcheggio auto.
L'ufficio si trova nella zona residenziale di Madonna Alta, una delle più richieste e prestigiose di Perugia, in una posizione strategica e di facile accesso, vicinissimo allo svincolo della superstrada E45 e in mezzo a tutti i servizi.
L'Ufficio è situato al PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE. E' di circa 125 mq diviso con un ingresso in un ampio vano con reception e zona ufficio, un grande studio di rappresentanza con archivio, un altro vano adibito a studio anch'esso molto ampio, un bagno. La presente divisione interna dei vani può essere modificata e offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze del futuro inquilino.
Con una superficie totale di 125 metri quadrati l'ufficio è ideale per attività commerciali, studi professionali, studi medici o uffici amministrativi.
Le spese condominiali ammontano a 80 euro mensili e comprendono la manutenzione delle parti comuni e dell'ascensore dell'edificio; oltre al cancello elettrico che chiude la recinzione che circonda l'edificio.
La posizione dell'immobile è molto vantaggiosa, in quanto gode di un'ottima esposizione su strada principale, garantendo una visibilità e una facile accessibilità ai clienti.
Lo stato di conservazione è ristrutturato completamente tramite il super bonus 110% perciò comprende tutte le migliorie e gli efficientamenti energetici del super bonus, inoltre sono stati ristrutturati anche tutti gli impianti e le finiture. Le stanze sono separate da muri, garantendo la massima privacy e silenziosità.
L'ufficio fa parte di un complesso di uffici moderno e ben curato, dotato di ascensore.
La sicurezza è garantita dalla presenza di un sistema di allarme, che protegge l'immobile da eventuali intrusioni.
Inoltre, l'ufficio dispone di una corte esterna comune, ideale per momenti di relax durante la pausa pranzo o per organizzare eventi aziendali.
Sono inoltre disponibili posti auto scoperti per i dipendenti e i clienti, oltre a una comoda cantina per riporre documenti e materiali.
Il riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, frazionato indipendente in ogni piano con gestione autonoma, c'è aria condizionata, tutti gli infissi sono nuovi. garantendo un comfort termico ottimale durante tutto l'anno.
L'edificio è distribuito su tre piani, offrendo una suddivisione degli spazi funzionale e ben organizzata.
In sintesi, questo ufficio in affitto a Perugia in zona Madonna Alta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente moderno, funzionale e dotato di tutti i comfort necessari per lavorare in modo efficiente e professionale.
Il prezzo di richiesta di locazione è di 1.400,00 euro mese, più 80 euro di condominio al mese.

Perché affittare un quadrilocale in zona Madonna Alta

Questo ufficio situato nel quartiere di Madonna Alta a Perugia rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente di lavoro moderno e funzionale. Con una superficie di 125 mq, l'immobile è ristrutturato e offre quattro ampi locali, ideali per ospitare team di lavoro o per creare spazi dedicati a meeting e conferenze. La luminosità è garantita grazie a finestre ben posizionate, che rendono gli spazi accoglienti e stimolanti. La posizione strategica di questo ufficio è un ulteriore punto di forza. Madonna Alta è un'area ben servita, con accesso facile a mezzi pubblici, negozi e servizi vari. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un piacevole sfogo per le pause all'aperto, contribuendo a un equilibrio tra vita lavorativa e personale. Inoltre, la presenza di scuole e altre strutture pubbliche rende questo ufficio interessante anche per aziende con famiglie dei dipendenti nella zona. Le dotazioni dell'immobile sono di alto livello: è dotato di aria condizionata, impianto elettrico di ultima generazione e sistema antincendio, garantendo così un ambiente di lavoro sicuro e confortevole. Il riscaldamento autonomo permette una gestione personalizzata del clima interno, mentre il gruppo elettrogeno di continuità assicura operatività anche in caso di blackout. Questo ufficio non è solo un luogo di lavoro, ma un ambiente dove è possibile sviluppare progetti e idee in un contesto stimolante e professionale.