Descrizione

L'immobile

Perugia, zona Madonna Alta, AFFITTIAMO UFFICIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURAO In palazzina indipendente ristrutturata con superbonus 110%, con corte privata per parcheggio auto.
L'ufficio si trova nella zona residenziale di Madonna Alta, una delle più richieste e prestigiose di Perugia, in una posizione strategica e di facile accesso, vicinissimo allo svincolo della superstrada E45 e in mezzo a tutti i servizi.
L'Ufficio è situato al PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE. E' di circa 125 mq diviso con un ingresso in un ampio vano con reception e zona ufficio, un grande studio di rappresentanza con archivio, un altro vano adibito a studio anch'esso molto ampio, un bagno. La presente divisione interna dei vani può essere modificata e offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze del futuro inquilino.
Con una superficie totale di 125 metri quadrati l'ufficio è ideale per attività commerciali, studi professionali, studi medici o uffici amministrativi.
Le spese condominiali ammontano a 80 euro mensili e comprendono la manutenzione delle parti comuni e dell'ascensore dell'edificio; oltre al cancello elettrico che chiude la recinzione che circonda l'edificio.
La posizione dell'immobile è molto vantaggiosa, in quanto gode di un'ottima esposizione su strada principale, garantendo una visibilità e una facile accessibilità ai clienti.
Lo stato di conservazione è ristrutturato completamente tramite il super bonus 110% perciò comprende tutte le migliorie e gli efficientamenti energetici del super bonus, inoltre sono stati ristrutturati anche tutti gli impianti e le finiture. Le stanze sono separate da muri, garantendo la massima privacy e silenziosità.
L'ufficio fa parte di un complesso di uffici moderno e ben curato, dotato di ascensore.
La sicurezza è garantita dalla presenza di un sistema di allarme, che protegge l'immobile da eventuali intrusioni.
Inoltre, l'ufficio dispone di una corte esterna comune, ideale per momenti di relax durante la pausa pranzo o per organizzare eventi aziendali.
Sono inoltre disponibili posti auto scoperti per i dipendenti e i clienti, oltre a una comoda cantina per riporre documenti e materiali.
Il riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, frazionato indipendente in ogni piano con gestione autonoma, c'è aria condizionata, tutti gli infissi sono nuovi. garantendo un comfort termico ottimale durante tutto l'anno.
L'edificio è distribuito su tre piani, offrendo una suddivisione degli spazi funzionale e ben organizzata.
In sintesi, questo ufficio in affitto a Perugia in zona Madonna Alta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente moderno, funzionale e dotato di tutti i comfort necessari per lavorare in modo efficiente e professionale.
Il prezzo di richiesta di locazione è di 1.400,00 euro mese, più 80 euro di condominio al mese.

Perché affittare un quadrilocale in zona Madonna Alta

Situato nel cuore di Madonna Alta, questo ufficio di 125 mq rappresenta un'opportunità unica per professionisti e imprenditori in cerca di un ambiente di lavoro di alto livello. Ristrutturato con cura, l'immobile presenta spazi ampi e luminosi, ideali per favorire la produttività e il benessere dei collaboratori. La presenza di aria condizionata, impianto elettrico moderno e sistemi di sicurezza come allarme e antincendio garantiscono un ambiente sicuro e confortevole. La posizione strategica dell'immobile, al sesto piano di un elegante palazzo, offre una vista panoramica e un'ottima esposizione alla luce naturale. Inoltre, la vicinanza a servizi essenziali come ristoranti, negozi e strutture sanitarie rende la zona particolarmente comoda per le esigenze quotidiane. Gli utili collegamenti di trasporto pubblico permettono di raggiungere facilmente il centro città e le principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti per il personale e i clienti. Il giardino condominiale rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde dove è possibile rilassarsi durante le pause. Grazie al box/garage incluso, il problema del parcheggio è risolto, rendendo l'accesso all'ufficio ancora più pratico. Questo immobile non è solo un luogo di lavoro, ma un ambiente che supporta uno stile di vita equilibrato e produttivo, perfetto per chi desidera unire professionalità e comfort. Scegliere questo ufficio significa investire in un ambiente che stimola la creatività e il successo, in una delle zone più richieste di Perugia.