Description

The property

Perugia, Ferro di Cavallo – Esclusivo Attico Panoramico con Terrazzo, Garage e Ascensore

In un elegante contesto residenziale, proponiamo in locazione uno splendido attico mansardato di circa 135 mq, situato al terzo e ultimo piano servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti generosi, la straordinaria luminosità e una vista mozzafiato sulla città di Perugia. L'appartamento è completamente arredato e disponibile da subito.

📋 Disposizione degli Spazi

Zona Giorno: ingresso, magnifico salone di rappresentanza con caminetto a legna (dotato di ricircolo d'aria calda) e cucina abitabile completamente accessoriata.
Zona Notte: ben separata, composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni (uno dei quali esclusivo della camera padronale).
Spazi Esterni: grande terrazzo panoramico vivibile in ogni stagione (con veranda e tenda da sole elettrica) più un ulteriore balcone perimetrale che abbraccia l'intero appartamento.
Pertinenze e Plus: pratici ripostigli, numerosi locali sottotetto e un ampio garage privato.

🛠️ Comfort e Finiture di Pregio

Eleganti pavimenti in marmo e parquet
Riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione (aria condizionata)
Infissi in legno con doppi vetri per un perfetto isolamento
Dotazioni incluse: lavatrice, TV e depuratore dell'acqua

💰 Condizioni Contrattuali

Canone mensile: € 1.000,00
Spese condominiali: € 100,00 / mese
Tipologia contratto: Canone libero (4+4) con cedolare secca
Permanenza minima richiesta: Almeno 3 anni

⚠️ Requisiti Tassativi per la Locazione

Per espressa richiesta della proprietà, si valutano esclusivamente profili con i seguenti requisiti:

Contratto di lavoro a tempo indeterminato richiesto per ciascun inquilino.
Presentazione di adeguate referenze (dichiarazione dei redditi, buste paga).
No studenti.
Non sono ammessi animali di alcun tipo o genere.

📞 Per informazioni e visite:
Contattaci per scoprire questa soluzione esclusiva, ideale per chi cerca raffinatezza e comodità a pochi minuti dai servizi cittadini.

Why rent a four-room apartment in Ferro di Cavallo

This stunning apartment in Ferro di Cavallo, Perugia, presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and comfortable living environment. With a generous 135 square meters, this property boasts four well-defined rooms, including two inviting bedrooms and two modern bathrooms. The apartment is located on the top floor of a three-story building, offering not only privacy but also impressive views and abundant natural light thanks to its favorable southeast and southwest exposure. The condition of the apartment is excellent, featuring high-quality finishes such as elegant parquet flooring and a cozy fireplace that adds a touch of warmth and charm. The inclusion of modern amenities like air conditioning ensures a comfortable atmosphere throughout the year. Furthermore, the property comes with a terrace and balcony, ideal for outdoor relaxation or entertaining guests, as well as a garage for convenient parking. Situated in a vibrant neighborhood, this property benefits from proximity to essential services, including shops, restaurants, and public transport options, making daily life convenient and hassle-free. The area is well-connected, providing easy access to the city center and surrounding attractions. For families, the availability of reputable schools and green spaces nearby enhances the appeal, promoting a balanced lifestyle that combines urban convenience with nature. Living in this apartment offers a lifestyle characterized by comfort, convenience, and a sense of community. Whether enjoying leisurely strolls in nearby parks or hosting gatherings on the terrace, this home provides an ideal setting for a fulfilling life in Perugia. This property is not just a place to live; it is an opportunity to embrace a vibrant lifestyle in one of Italy's charming cities.