Description

The property

In zona Ripa, a pochi km. da Perugia, poniamo in locazione un ampio e luminoso immobile situato al piano terra di un piccolo centro commerciale, adatto per un negozio/ufficio/studio, libero al rogito e pronto ad accogliere la vostra attività.

E' situato al piano terra di una palazzina di soli 2 piani che ospita alcune attività commerciali, questo spazio si estende su una superficie totale di 170 metri quadrati circa, ha due vetrine fronte strada, molto visibili al passaggio e nell'altro fronte espositivo, altre che si affacciano su un suggestivo panorama.

L'immobile è in ottimo stato di conservazione, con stanze separate da solidi muri che garantiscono la massima privacy e tranquillità nel caso venisse utilizzato come ufficio o studio professionale.

Gli interni sono spaziosi, ben disposti e molto illuminati grazie ai finestroni esistenti e alle numerose vetrine che donano un'ottima visibilità e attrattività per i potenziali clienti.
Ci sono due ingressi separati che permettono di utilizzare l'immobile per diverse attività, anche distinte fra loro.

Inoltre è presente anche un magazzino di circa 35mq., ideale per lo stoccaggio di merci e materiali.
Il riscaldamento è autonomo a pompa di calore, offrendo un'ottima flessibilità e controllo sulle spese energetiche.
Le spese condominiali si attestano a circa 100 euro all'anno.
Il locale è fornito di diversi parcheggi con numerosi posti a disposizione, garantendo comodità e facilità di parcheggio per voi e i vostri clienti. Questo spazio offre un'ottima opportunità per avviare o espandere la vostra attività in una zona tranquilla ma con grandi potenzialità.
Non perdete l'occasione di affittare questo spazio moderno, ben tenuto e perfetto per soddisfare le vostre esigenze commerciali.

Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Why rent a two-room apartment in Ripa

This commercial space offers an exceptional opportunity for businesses seeking a prime location in Perugia's Ripa district. Spanning 170 square meters, the property is designed to maximize functionality and comfort, featuring two spacious rooms that can be easily adapted to suit various needs. The excellent condition of the premises ensures that businesses can move in without the need for extensive renovations, allowing for a seamless transition. Natural light floods the interior, creating an inviting atmosphere that enhances productivity. With air conditioning and a reliable heating system, the space can be maintained at an optimal temperature year-round, catering to the comfort of both employees and clients. The inclusion of essential amenities, such as an electrical system and a continuous power generator, underscores the property’s readiness for immediate occupancy and operational efficiency. Strategically located in Ripa, the property benefits from a vibrant community and easy access to a range of services. The area is well-served by public transport options, making it convenient for employees and customers alike. Additionally, nearby green spaces provide a refreshing backdrop for breaks and outdoor meetings, contributing to a balanced work-life environment. The presence of local schools adds to the appeal, fostering a family-friendly atmosphere that can enhance employee retention and satisfaction. This property not only meets practical business needs but also offers a lifestyle that promotes well-being and work-life balance. With its combination of prime location, modern features, and excellent condition, this commercial space stands as a compelling choice for businesses looking to establish themselves in a thriving area of Perugia.