Description

The property

Foligno, Via Giuseppe Mazzini.
In una delle vie principali del Centro Storico di Foligno proponiamo in affitto locale commerciale di circa 200 mq con canna fumaria, suddiviso in 5 locali, servizio e accesso al cortile interno. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con elegante pavimentazione e pareti recentemente tinteggiate.
La distribuzione degli spazi è efficiente e funzionale. Appena si entra dalla porta a vetri abbiamo il primo grande locale di forma rettangolare, sulla destra un vano con due vetrine fronte strada e ripostiglio. Partendo dall'ambiente principale avanziamo poi in un altro ampio spazio con bagno e altro ripostiglio. Sulla destra entriamo in un interessante vano con finestre e porte-finestre che rendono lo spazio luminoso e gradevole, da cui si accede al piacevole cortile interno. Ritornando al centro dell'immobile troviamo come ultimo spazio una caratteristica sala con soffitto a volte.
Il locale commerciale gode di una posizione strategica e grazie alla possibilità di parcheggiare a pochi metri di distanza da esso lo rende ancora più interessante.
Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale di qualsiasi tipo in una zona altamente frequentata e di prestigio sfruttando l'ottima visibilità e la comodità degli importanti spazi. La presenza di canna fumaria fa sì che l'immobile può essere valutato anche come attività di bar/ristorazione.

Why rent a five-room apartment in Centro Storico

This commercial property in the heart of Foligno's historic center presents an exceptional opportunity for businesses seeking a dynamic location. Spanning 200 square meters, the space comprises five well-proportioned rooms, making it ideal for various commercial activities, from retail to office use. The property is in excellent condition, ensuring a move-in-ready environment that minimizes initial setup costs and allows for a seamless transition. Natural light floods the interior, enhancing the ambiance and creating an inviting atmosphere for both employees and clients. The presence of air conditioning adds to the comfort of the space, ensuring a pleasant working environment year-round. With autonomous heating, tenants can enjoy the flexibility of managing their energy usage efficiently. Located in a vibrant area, this property benefits from its proximity to essential services, including shops, cafes, and restaurants, which contribute to a lively community atmosphere. The historic center is well-connected by public transport, making it easily accessible for both staff and customers. Moreover, the surrounding green areas offer a pleasant respite from the urban environment, perfect for breaks or casual meetings. Choosing this property not only secures a prime business location but also embraces the rich cultural heritage of Foligno. The vibrant lifestyle in the historic center allows for networking opportunities with other local businesses and fosters a sense of community. This locale is an attractive proposition for those looking to establish or expand their presence in a thriving market where history meets modernity.