Description

The property

Foligno, Via Giuseppe Mazzini.
In una delle vie principali del Centro Storico di Foligno proponiamo in affitto locale commerciale di circa 200 mq con canna fumaria, suddiviso in 5 locali, servizio e accesso al cortile interno. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con elegante pavimentazione e pareti recentemente tinteggiate.
La distribuzione degli spazi è efficiente e funzionale. Appena si entra dalla porta a vetri abbiamo il primo grande locale di forma rettangolare, sulla destra un vano con due vetrine fronte strada e ripostiglio. Partendo dall'ambiente principale avanziamo poi in un altro ampio spazio con bagno e altro ripostiglio. Sulla destra entriamo in un interessante vano con finestre e porte-finestre che rendono lo spazio luminoso e gradevole, da cui si accede al piacevole cortile interno. Ritornando al centro dell'immobile troviamo come ultimo spazio una caratteristica sala con soffitto a volte.
Il locale commerciale gode di una posizione strategica e grazie alla possibilità di parcheggiare a pochi metri di distanza da esso lo rende ancora più interessante.
Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale di qualsiasi tipo in una zona altamente frequentata e di prestigio sfruttando l'ottima visibilità e la comodità degli importanti spazi. La presenza di canna fumaria fa sì che l'immobile può essere valutato anche come attività di bar/ristorazione.

Why rent a five-room apartment in Centro Storico

This commercial property in the heart of Foligno’s historic center presents an exceptional opportunity for businesses seeking a prime location with ample space. Spanning 200 square meters and comprising five versatile rooms, this locale is designed to accommodate a variety of business needs, whether for retail, office use, or service-oriented ventures. The property is in excellent condition, ensuring a professional environment that requires minimal setup time. The abundant natural light that floods the interior creates an inviting atmosphere, enhancing both employee productivity and customer experience. Additionally, the presence of air conditioning and autonomous heating ensures comfort throughout the year, making it suitable for diverse business types, irrespective of the season. Strategically located in Foligno's Centro Storico, the property benefits from a vibrant surrounding environment rich in historical charm. The area is well-served by essential amenities, including shops, cafes, and restaurants, which can attract foot traffic and enhance visibility. Furthermore, excellent transport links facilitate easy access for both employees and clients, ensuring that the location is not only convenient but also highly accessible. The lifestyle associated with this locale is one of dynamism and community engagement. Being situated in a bustling historic district allows businesses to thrive amidst a backdrop of cultural richness. This area is known for its lively atmosphere, making it an ideal setting for entrepreneurs looking to establish a presence in a location that fosters connection and interaction. In summary, this commercial property offers an unparalleled combination of space, condition, and location, making it a compelling choice for those looking to invest in Foligno's vibrant market.