Description

The property

Un’oasi di verde e tranquillità nel cuore di Perugia, a pochi passi da tutti i servizi

Immagina di vivere in città, con tutto a portata di mano, ma di tornare ogni giorno a casa immerso nel verde, lontano dal traffico e dai rumori cittadini.

In Via Cortonese, a Perugia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato all’interno di una palazzina che gode di una posizione particolarmente appartata, riservata e circondata dal verde, pur trovandosi in una delle zone più comode e servite della città.

È proprio questa la caratteristica che rende la proprietà interessante: la tranquillità e la quiete di un contesto verde e silenzioso, senza rinunciare alla comodità di vivere in piena città.

A pochi metri dall’abitazione si trovano scuole, supermercati, negozi, fermate degli autobus e la stazione del Minimetrò, che permette di raggiungere comodamente il centro storico di Perugia.

L’appartamento, situato al terzo piano, si distingue per la straordinaria luminosità, gli ambienti ariosi e la distribuzione funzionale degli spazi.

L’ingresso conduce a un’accogliente zona living, ideale per il relax e la convivialità, affiancata da una cucina abitabile. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una comoda cabina armadio, uno studio perfetto anche per lavorare da casa e due bagni.

Uno degli spazi più piacevoli della casa è il terrazzo vivibile, dove poter trascorrere momenti all’aperto, godendo della luce naturale, della vista sul verde e della tranquillità che caratterizza questa posizione.

Completa la proprietà un garage privato di circa 15 mq, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in una zona così centrale.

L’appartamento si trova al terzo piano senza ascensore, una caratteristica da considerare, ampiamente compensata dalla luminosità degli ambienti, dalla riservatezza e dalla piacevolezza del contesto.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e luminosa, immersa nella quiete del verde, ma con scuole, servizi, trasporti e tutte le comodità della città a pochi passi.

Il privilegio di vivere nel verde, senza allontanarsi dal cuore di Perugia.

Why buy a four-room apartment in Madonna Alta

This charming apartment in the Madonna Alta area of Perugia presents an excellent opportunity for those seeking a blend of comfort and convenience. Spanning 95 square meters, the property features four well-designed rooms, including two spacious bedrooms and two bathrooms, ensuring ample space for both relaxation and functionality. The apartment is in good condition and boasts a terrace where residents can unwind and enjoy the surrounding views, as well as a private garden that adds a touch of nature to urban living. One of the standout features of this property is its thoughtful layout, which maximizes natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere. The inclusion of amenities such as a TV satellite antenna, telephone system, and electrical installations contributes to a modern living experience. The presence of parquet flooring adds an elegant touch, making the space both stylish and easy to maintain. Located in a sought-after neighborhood, this apartment benefits from excellent local amenities. Residents will find a range of services within easy reach, including grocery stores, cafes, and restaurants, enhancing day-to-day convenience. The area is well-connected by public transportation, providing quick access to the city center and other parts of Perugia. Furthermore, the presence of green spaces nearby invites outdoor activities and leisurely strolls, promoting a balanced lifestyle. Madonna Alta is known for its family-friendly environment, with reputable schools and community facilities nearby, making this property an ideal choice for families and professionals alike. The combination of spacious living, desirable location, and a vibrant community lifestyle ensures that this apartment is not just a home, but a gateway to a fulfilling life in Perugia.

Amenities

95 m²

4 rooms

2 bathrooms

Buono

2 bedrooms

Floor 3

Map

VIA CORTONESE 111/F, Perugia (Perugia)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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€36,000

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€144,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.