Description

The property

Proponiamo in vendita un negozio situato a Bastia Umbra, in una zona strategica e di grande passaggio.

Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, il che permette ai nuovi proprietari di affrontare la compravendita senza vincoli o impedimenti.

L'accesso al negozio avviene direttamente dal piano terra, rendendolo facilmente accessibile a tutti i clienti.

L'immobile è composto da due locali, suddivisi in una zona espositiva e una zona retrostante adibita a magazzino o ufficio.
Il bagno, dotato di tutti i servizi necessari, garantisce il massimo comfort per i clienti e il personale.

L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 109 metri quadrati, distribuiti in modo funzionale e ottimale.

Le ampie vetrine, ben visibili dalla strada, sono ben quattro e permettono una grande visibilità e luminosità all'interno del negozio.
Lo stato di conservazione del negozio è buono, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei precedenti proprietari.

L'immobile si inserisce in un contesto complesso di uffici, che garantisce un'ottima visibilità e frequentazione da parte di una clientela potenziale.
Inoltre, la presenza di altri esercizi commerciali e attività rende l'area ancora più vivace e attrattiva.

Il negozio dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, che permette di regolare la temperatura interna in base alle esigenze.
Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è aria o elettricità, a seconda delle preferenze e dei costi.

L'immobile si sviluppa su un totale di 4 piani, il che garantisce una buona visibilità e un'ottima esposizione del negozio.
Inoltre, la presenza di ascensori e rampe di accesso per disabili rende l'immobile facilmente accessibile a tutti.

In sintesi, questo negozio in vendita a Bastia Umbra rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona di grande passaggio e visibilità, all'interno di un contesto dinamico e ben servito.
Lo stato attuale libero al rogito e le ottime condizioni dell'immobile lo rendono un'opzione da non perdere.

Why buy a two-room apartment in Bastia Umbra

This commercial property in Bastia Umbra presents an exceptional opportunity for investors and entrepreneurs seeking a prime location for their business endeavors. With a spacious layout of 109 square meters, the property is designed to accommodate a variety of uses, providing flexibility for both retail and service-oriented ventures. The presence of two generous rooms allows for effective utilization of space, whether for display, customer interaction, or operational needs. The property is in good condition, ensuring that potential buyers can move in without the need for extensive renovations. The air conditioning system enhances comfort for both employees and clients alike, making it an inviting environment year-round. Additionally, the autonomous heating system contributes to efficient energy management, promoting cost-effectiveness in day-to-day operations. Located in Bastia Umbra, this property benefits from a strategic position with easy access to essential services and amenities. The surrounding area boasts a vibrant community atmosphere, with various shops, restaurants, and local markets just a stone's throw away. Public transport options are readily available, facilitating convenient commuting for staff and clients. The proximity to green areas adds to the appeal, offering a pleasant environment for breaks or casual meetings outside. Owning this property not only provides a solid business foundation but also enhances lifestyle opportunities. The charm and character of Bastia Umbra create an inviting backdrop for both work and leisure, positioning this property as an excellent choice for those looking to thrive in a supportive community. This opportunity is ideal for those seeking a practical and attractive space that aligns with their professional aspirations while benefiting from the unique lifestyle that Bastia Umbra has to offer.

Amenities

109 m²

2 rooms

1 bathroom

Buono

Ground floor

Map

Via Olaf Palme 112, Bastia Umbra (Perugia)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€13,000

Mortgage amount

€52,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.