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The property

Lotto edificabile - realizzazione di una Villa Bifamiliare di Nuova Costruzione in Classe A4 - San Martino in Campo

In una splendida posizione di aperta campagna, a pochi passi dal fiume Tevere, proponiamo in vendita un terreno edificabile con un progetto per la realizzazione di una villa bifamiliare, pensata per offrire comfort, efficienza energetica e tranquillità.
È già presente il permesso a costruire per due unità abitative indipendenti, ognuna con una superficie commerciale di circa 119 mq e un ampio giardino privato di 1.125 mq. Le due villette, collegate tra loro da un portico centrale, si sviluppano su due livelli e vantano un'ottima esposizione solare.

Composizione interna di ogni unità:
Piano Terra: ampia e luminosa zona living, una camera da letto e un bagno finestrato.
Primo Piano: zona notte composta da una seconda camera matrimoniale, servita da un piccolo terrazzo con splendida vista panoramica sul verde circostante, e un bagno di servizio.
Progettate per essere realizzate in Classe Energetica A4, queste ville offriranno il massimo delle prestazioni in termini di efficienza energetica, isolamento termico e comfort abitativo.

Punti di forza:
Posizione immersa nella natura, ma non isolata
Ampi spazi esterni ideali per famiglie, animali o per chi ama la vita all'aperto
Portico esterno perfetto per pranzi e cene in compagnia, in totale relax
Terrazzo panoramico al primo piano con vista sulle colline umbre
Ottima esposizione solare
Oneri comunali già pagati, un importante vantaggio per l'avvio dei lavori
Possibilità di realizzare un pozzo che sarà comune alle unità, utile per l'irrigazione del giardino o per usi esterni
Soluzione moderna, sostenibile e personalizzabile

Prezzo e opportunità di acquisto
€ 70.000 per il lotto di una singola unità abitativa di circa 119 mq con 1.125 mq di giardino
oppure
€ 150.000 per l'intera proprietà, ideale per chi desidera realizzare una villa unifamiliare di circa 250 mq con 2.500 mq di giardino

Una scelta ideale per chi desidera costruire la propria casa in campagna, senza rinunciare alla comodità, alla modernità e al contatto diretto con la natura.
Contattaci per maggiori informazioni sul progetto e per fissare un appuntamento!

Why buy a home in San Martino In Campo

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Amenities

119 m²

Map

Strada romano di sotto - teverella 1, Perugia (Perugia)

Energy Efficiency

N/A

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€14,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.