Description

The property

UMBRIA, PERUGIA, ZONA CASAGLIA, VENDIAMO TERRENO AGRICOLO IN SPLENDIDA POSIZIONE
Il terreno in vendita si trova a Perugia, nella suggestiva zona di Casaglia, amata per la sua tranquillità e la sua bellezza naturale.
Si tratta di un'ampia proprietà con una superficie totale di 11.510 metri quadrati, di cui l'intera area è utilizzabile per attività agricole. Il terreno è leggermente scosceso ma prevalentemente pianeggiante, il che lo rende facilmente accessibile e sfruttabile in ogni sua parte.
Circondato da una splendida vista sulle colline umbre, è ideale per chi cerca un luogo in cui immergersi nella pace e nella bellezza della natura. Gli 11.510 metri quadrati di terreno agricolo rappresentano una grande opportunità per coloro che desiderano avviare un'attività agricola o ampliare la loro già esistente.
Qui è possibile coltivare una vasta gamma di prodotti, grazie alla ricchezza e alla fertilità del suolo. Inoltre, il terreno è dotato di tutti i servizi necessari per agevolare la gestione agricola, come ad esempio l'irrigazione e l'accesso a fonti d'acqua infatti è presente anche un pozzo. Due ettari del terreno sono dedicati a bellissime piante di olivi, per la precisione 130, che forniscono una importante produzione di olio. E' possibile anche adibire una parte del terreno alla coltivazione di tartufi. Esiste un progetto per la realizzazione di un annesso agricolo di circa 400 mq.
La posizione strategica del terreno, in una delle zone più ricercate di Perugia, ne fa anche un'ottima opportunità per chi cerca un investimento immobiliare.
La zona è infatti ben collegata alle principali vie di comunicazione della città, consentendo di raggiungere facilmente il centro urbano e le altre città limitrofe. Insomma, questo terreno rappresenta una vera e propria oasi di pace e di possibilità, che può essere adattata alle diverse esigenze e progetti dei suoi futuri proprietari.
Una soluzione ideale per chi desidera un luogo in cui godere della bellezza della natura e allo stesso tempo avere la possibilità di realizzare i propri sogni e progetti.

Why buy a property in Zona Casaglia

This property presents a unique opportunity in the sought-after Zona Casaglia area of Perugia. With a generous expanse of 11,510 square meters, the land offers ample space for a variety of development options, whether it be residential, commercial, or agricultural pursuits. Its strategic positioning along the main road provides excellent visibility and accessibility, making it ideal for those looking to establish a business or create a residential enclave. The terrain benefits from existing water conduits, facilitating any future developments and ensuring that essential utilities are readily available. The land's condition is adaptable for various projects, allowing for creative and innovative designs that can take full advantage of the expansive area. Located in a region renowned for its peaceful ambiance, Zona Casaglia combines the tranquility of rural life with the conveniences of urban living. Nearby amenities include essential services, local shops, and recreational areas, all within a short distance. The area is well-connected by public transport, ensuring easy access to central Perugia and beyond. For families, the presence of reputable schools in the vicinity enhances the appeal, making it a perfect choice for those looking to settle in a nurturing environment. The lifestyle offered by this property is one of balance—enjoying the serenity of nature while being close to urban conveniences. The surrounding green areas provide ample opportunities for outdoor activities, whether it’s leisurely walks, cycling, or simply enjoying the natural beauty of the region. This property is not just a piece of land; it represents a canvas for dreams and aspirations, making it a valuable investment in a desirable location.

Amenities

11510 m²

Map

Via Dei Narcisi, Perugia (Perugia)

Energy Efficiency

N/A

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Property value

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Term (in years)

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€35,400

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€141,600

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.