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Appartamento in vendita a Bologna, San Donato

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Bologna, San Donato

204.000 €

Appartamento in vendita a Bologna, San Donato

VIA SAN DONATO 80, Bologna, 40127 (Bologna)

Rif. 35181036-167
204.000 €
76 mq3 locali1 bagno4° piano

Descrizione

L'immobile

A Bologna e precisamente in via San Donato n 80/3, zona a ridosso del centro storico e vicinissima all'uscita dell'autostrada, proponiamo in vendita un appartamento al piano quarto senza acescensore e cantina al piano S1.

L'appartamento e' inserito in un palazzo costruito prima del 1967, dove in totale troviamo 18 appartamenti ,un laboratorio di arti e mestiere e tre C/2 fondi singoli.

All'ingresso del palazzo troviamo un cancello con apertura elettrica, dove gli inquilini entrano muniti di telecomando, e ci sono anche dei parcheggi nell'area intorno allo stabile non assegnati.

L'appartamento e' composto da corridoio, cucina con terrazzo, soggiorno, bagno, due camere con rispettivi terrazzi.

Gli impianti gli infissi e tutte le finiture anche se funzionanti, sono del periodo di costruzione, quindi se si vuol renderlo piu' moderno, necessita di interventi mirati al miglioramento energetico ed estetico.

Per maggiori informazioni,chiamaci nei nostri uffici e saremo ben lieti di aiutarvi nella vostra scelta.

Contattami ,se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione.

Perché comprare un trilocale in zona San Donato

L'acquisto di questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona in forte espansione come San Donato, a Bologna. Con una superficie di 76 mq, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo due camere da letto e un bagno. Situato al quarto piano di un edificio di quattro piani, l'appartamento beneficia di una buona luminosità naturale, creando un ambiente accogliente e confortevole. La presenza di un terrazzo di 8 mq consente di godere di momenti di relax all'aperto, potenzialmente trasformabile in un angolo verde personale. Sebbene l'immobile necessiti di una ripulitura, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Le dotazioni, tra cui l'antenna TV, il sistema TV SAT e l'impianto telefonico, garantiscono una connessione e un intrattenimento adeguati. La posizione strategica dell'appartamento offre numerosi vantaggi. San Donato è ben collegato con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Bologna. La vicinanza a scuole, negozi e servizi essenziali rende questa area ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Acquistare questo appartamento non significa solo fare un investimento immobiliare, ma abbracciare uno stile di vita dinamico e pratico, in un contesto urbano ricco di opportunità e servizi. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio personale, dove ogni dettaglio può riflettere le proprie esigenze e preferenze.

Dotazioni

76 m²
3 locali
1 bagno
Da Ripulire
2 camere da letto
Piano 4

Mappa

Mappa

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VIA SAN DONATO 80, Bologna (Bologna)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

40.800 €

Importo del mutuo

163.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.