Descrizione

L'immobile

" Casa del Sole "

Benvenuti a Cannara, a due passi dal cuore del centro storico, in una piccola e tranquilla palazzina di sole quattro unità familiari, dove la gestione è semplice e non ci sono spese condominiali fisse. Vi presentiamo un accogliente appartamento trilocale situato al primo piano, raggiungibile tramite comode scale (senza ascensore), perfetto per chi cerca una casa dal fascino autentico e pronta per essere abitata.

La Casa del Sole, con una superficie di 89 mq, gode di un’ottima esposizione che lo rende estremamente luminoso in tutti gli ambienti, regalando una piacevole sensazione di calore e apertura. L’ingresso conduce direttamente all’ampio soggiorno, dotato di un comodo e caldo camino e angolo cottura, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Da qui si accede a un balcone, perfetto per godersi momenti all’aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e una camera doppia con accesso al balcone, che aggiunge un tocco di luce e aria fresca. A completare l’ambiente, troviamo un bagno luminoso, dotato di finestra, ampia doccia e comodo attacco per la lavatrice.

Gli ambienti sono riscaldati da termosifoni in ghisa, che assicurano un’efficace diffusione del calore anche nei mesi più freddi. La casa offre inoltre due utili cantine, ideali per riporre oggetti o attrezzature. La corte circostante la palazzina è ad uso comune, offrendo un tocco di verde e ulteriori spazi di condivisione. I posti auto sono liberi e disponibili nel piazzale adiacente alla palazzina, garantendo sempre comodità e praticità.

Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti nel 2017, mentre gli infissi in legno con scuri, persiane e doppio vetro sono stati rinnovati nel 2023, assicurando un eccellente isolamento termico e acustico. Sono presenti zanzariere, anche se non su tutte le finestre. Le rifiniture interne risalgono al 1988, mantenendo un aspetto classico e curato. Il tetto, pur essendo originale, è stato costantemente rivisto e manutenzionato nel tempo, garantendo solidità e affidabilità.

L’arredo attualmente presente all’interno dell’appartamento è disponibile per l’acquisto tramite trattativa separata, inclusa la scala motorizzata, in comproprietà al 50% con il vicino. Questo dettaglio aggiunge un tocco di comodità in più alla proprietà.

Perfetta per una famiglia di tre persone o per una coppia che cerca una soluzione pronta per essere abitata, questa casa rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere vicino al centro e godere di tutti i servizi che Cannara ha da offrire.

Se siete alla ricerca di un rifugio accogliente, funzionale e luminoso, questa potrebbe essere la casa giusta per voi!
Non esitate a contattarci per ulteriori informazione e fissare un appuntamento di visita!

Perché comprare un trilocale a Cannara

Nell'incantevole contesto di Cannara, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 89 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente rilassato e accogliente. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre il soggiorno, arricchito da un camino, è il luogo perfetto per trascorrere momenti piacevoli in compagnia. La luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera calda e invitante. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è buono, rendendo superflui interventi immediati e permettendo di trasferirsi senza preoccupazioni. Il balcone e il giardino privato offrono spazi all'aperto dove godere del clima mite, perfetti per momenti di relax o per accogliere amici. La posizione dell'immobile è strategica: Cannara è un comune che offre tutti i servizi necessari, da supermercati a negozi, senza dimenticare le scuole per i più giovani. La rete dei trasporti è ben sviluppata, consentendo facili spostamenti verso le città limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze invita a godere di passeggiate all’aria aperta, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo appartamento non è solo una scelta abitativa, ma un investimento in qualità della vita, dove comfort e praticità si uniscono in un contesto sereno e ben servito.

Dotazioni

89 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Stazione, Cannara (Perugia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.