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Appartamento in vendita a Foligno, Centro Storico

Hall / corridoio
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Appartamento in vendita a Foligno, Centro Storico

74.000 €

Appartamento in vendita a Foligno, Centro Storico

Via Santa Caterina, Foligno, 06045 (Perugia)

Rif. 35181001-558
74.000 €
Ribassato
170 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Foligno proponiamo in vendita un appartamento/ufficio situato di fronte alle scuole di S. Caterina e a ridosso del parco dei Canapè, in pieno centro storico. L'immobile sarà libero al rogito per essere utilizzato come ufficio o come abitazione. La superficie totale è di 170 metri quadrati ed è così composto: Ingresso indipendente con accesso diretto sulla strada, un ampio spazio di zona lavoro che potrebbe essere riconvertito a soggiorno con angolo cottura con archi a vista, un bagno e due uffici o camere. All'intero dell'immobile troviamo altri due vani che possono essere utilizzati come magazzino, palestre ecc. dove troviamo anche il secondo bagno. Lo stato di conservazione è buono e non richiede interventi di ristrutturazione, garantendo così un immobile pronto all'uso. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un maggiore controllo sulla temperatura interna e una maggiore efficienza energetica. Adiacente all'immobile in caso di necessità possiamo disporre anche di un ampio garage di 20 mq acquistabile separatamente ad euro 20.000,00. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile dalle caratteristiche uniche e di godere di tutti i comfort.

Perché comprare un trilocale in zona Centro Storico

Situato nel cuore del Centro Storico di Foligno, questo appartamento di 170 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti e storicamente ricche della città. Con i suoi 3 locali, 2 camere da letto e 2 bagni, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca un comodo pied-à-terre. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre e dal terrazzo, che permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. Il buono stato di manutenzione e le dotazioni moderne, tra cui antenna TV, impianto telefonico ed elettrico, garantiscono un comfort abitativo immediato. Gli infissi in alluminio e le persiane conferiscono sia un tocco di eleganza che un'ottima efficienza energetica. Questo appartamento si distingue anche per la presenza di un box/garage, un elemento raro e prezioso nel centro cittadino. La posizione strategica dell'immobile permette di accedere facilmente a tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti e trasporti pubblici, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. Inoltre, la vicinanza a scuole e aree verdi rende questa casa particolarmente adatta a famiglie con bambini, che potranno godere di un ambiente sereno e stimolante. Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita ricco di cultura e comfort, immersi nella bellezza storica di Foligno, con la possibilità di sperimentare ogni giorno le meraviglie di una città che sa coniugare tradizione e modernità.

Dotazioni

170 m²
3 locali
2 bagni
Buono
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Via Santa Caterina, Foligno (Perugia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

14.800 €

Importo del mutuo

59.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.