Descrizione

L'immobile

APPENA MESSO IN VENDITA APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI PARI AL NUOVO MAI STATO ABITATO IN COMPLESSO RESIDENZIALE DEL 2008

Sei interessato a visitare l'immobile?

Partecipa all'evento fissato "OPEN HOUSE" Sabato 11 Aprile dalle ore 10:30

La visita sarà libera a tutti gli interessati anche senza appuntamento.

Sarebbe preferibile tuttavia contattarci in anticipo per comunicarci l'orario di vostra preferenza per visitare la casa.

Situato in una delle zone più esclusive di Magione, precisamente nella rinomata zona di Villa, proponiamo in vendita un splendido appartamento mai stato abitato in ottime condizioni di 70 mq circa composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, un bagno e due camere di cui una singola ed una matrimoniale, 19 mq di terrazzo/veranda, piccolo giardino, box auto privato di 20 mq, corte privata di 30 mq circa utilizzabile anche come parcheggio privato.

L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina di soli tre piani e gode di una posizione privilegiata, con triplo ingresso e un ampio terrazzo/veranda che offre anche l'opportunità di ampliare il soggiorno.

L'immobile gode di tre ingressi di accesso di cui uno completamente indipendente (cancello giardino), uno indipendente dal cancello privato interno al cortile condominiale e l'altro condomine dall' ingresso principale del condominio o dal box auto tramite ascensore.

Costruito nel 2008, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e si trova attualmente libero al rogito, garantendo la massima flessibilità per i nuovi proprietari.Internamente, l'appartamento dispone di tre locali, di cui due camere da letto, una singola e una matrimoniale, e un bagno.
La zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista, perfetta per chi ama cucinare e socializzare con gli ospiti.

L'immobile viene venduto non arredato, lasciando spazio alla personalizzazione dei nuovi proprietari.

L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, ideale per mantenere un clima caldo e confortevole durante i mesi invernali.
Inoltre, l'edificio è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti, garantendo un'efficace distribuzione del calore in ogni ambiente.
Le spese condominiali, pari a soli 30 euro al mese, garantiscono un'agevole gestione dell'immobile e un mantenimento delle parti comuni in perfette condizioni.
Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento, ideale per chi cerca una soluzione esclusiva ed elegante in una delle zone più ambite di Magione.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Perché comprare un trilocale in zona Villa

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che unisce comfort, luminosità e una posizione strategica. Situato al settimo piano di un elegante palazzo a Magione, l'immobile offre una vista panoramica e una luminosità eccezionale, grazie alla sua esposizione nord-est. Con una superficie di 70 mq, l'appartamento è ben distribuito in tre locali: due camere da letto spaziose, un bagno moderno e un soggiorno accogliente che si affaccia su un terrazzo di 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Gli spazi sono stati curati nei minimi dettagli, con finiture di alta qualità e un impianto elettrico recentemente rinnovato. La presenza di un giardino condominiale e di un box/garage rende questa soluzione perfetta per le famiglie, offrendo anche un comodo spazio per riporre biciclette e attrezzature. Grazie all'ascensore, l'accesso all'appartamento è semplice e pratico, rendendolo adatto a tutte le età. La posizione è un ulteriore punto di forza: Magione è una località ben servita, con negozi, scuole e mezzi di trasporto a breve distanza. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza a parchi e aree verdi, mentre le famiglie troveranno nelle scuole e nei servizi un valido supporto per la crescita dei propri figli. Questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. In sintesi, questo immobile offre un ambiente sereno, spazi generosi e una posizione strategica, rappresentando una scelta eccellente per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

70 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 7

Mappa

Via Del Sodo, Magione (Perugia)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.