Descrizione

L'immobile

Situato nel cuore di Marsciano, questo affascinante appartamento in vendita è disponibile da subito, pronto per essere abitato. Inserito in un edificio storico risalente al 1850, conserva tutto il fascino dell’epoca, sapientemente valorizzato da interventi di ristrutturazione e manutenzione che ne garantiscono oggi un eccellente stato conservativo. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 95 mq (di cui 90 mq calpestabili), offrendo spazi ben distribuiti e ideali per accogliere comodamente una famiglia di quattro persone. Gli ambienti interni comprendono quattro locali, tra cui due luminose camere da letto e due bagni, pensati per assicurare comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Il sistema di riscaldamento è autonomo a metano, con la possibilità di regolare la temperatura tramite radiatori o pannelli radianti. A rendere l’ambiente ancora più accogliente e caratteristico è la presenza di una stufa a pellet, perfetta per creare un’atmosfera calda e conviviale durante i mesi più freddi. L’appartamento è arredato con gusto e attenzione ai dettagli, trasmettendo fin da subito una sensazione di calore e armonia. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con la zona giorno, risultando ideale per chi ama condividere momenti conviviali. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal soppalco abitabile di circa 10 mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, zona relax o ambiente aggiuntivo a seconda delle esigenze. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche uniche, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, per chi desidera vivere nel centro del paese senza rinunciare ai comfort della vita contemporanea. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO CON RISCATTO CON UN ANTICIPO MINIMO PUOI DIVENTARE PROPRIETARIO DELLA TUA NUOVA CASA

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro

Questo appartamento situato nel centro di Marsciano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una combinazione di comfort, spazio e praticità. Con una superficie di 95 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o per un ufficio domestico. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di finestre e porte finestre che si affacciano su un terrazzo e un balcone, permettendo di godere di momenti di relax all'aperto. La posizione del centro di Marsciano offre un accesso comodo a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo l'immobile ideale anche per chi lavora in aree circostanti. Non è da sottovalutare la presenza di aree verdi e parchi, perfetti per passeggiate o attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, che garantiscono un comfort ottimale durante tutte le stagioni. Lo stato dell'immobile è buono, con infissi in legno e persiane che non solo conferiscono un tocco di eleganza, ma anche un buon isolamento termico e acustico. Un box/garage è incluso, offrendo ulteriore comodità per il parcheggio e lo stoccaggio. Acquistare questo appartamento significa scegliere un ambiente accogliente e funzionale, in una posizione strategica per vivere appieno la qualità della vita in questa vivace cittadina.

Dotazioni

95 m²

4 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Corso Vittorio Emanuele II 5, Marsciano (Perugia)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.