Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Nocera Umbra, “LA CITTA' DELLE ACQUE”, borgo green e riconosciuta dal Touring Club Italiano la bandiera arancione (marchio di qualità turistico ambientale), proponiamo in vendita un appartamento di 166 mq commerciali con cantina privata (10 mq), posto auto coperto all'interno del garage condominiale e posto auto scoperto antistante lo stabile.
L'immobile, dotato di ascensore, di complessivi piani cinque e con sole 5 unità abitative, costruito nel 1975 e recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è dotato di tutti i comfort necessari per garantire un elevato standard di vita. L'appartamento, situato al piano 4°, si sviluppa su un unico livello, e si compone di sei locali, di cui quattro camere da letto, ampio soggiorno con cucina a vista, un ripostiglio e due bagni.
L'ampia metratura e la disposizione degli ambienti permettono di sfruttare al massimo gli spazi, garantendo una perfetta vivibilità per l'intera famiglia. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori. Un comodissimo e nuovissimo ascensore vi accompagnerà al vostro piano così da abbattere ogni barriera e rendere fruibile l'accesso anche ai portatori di handicap.
Lo stato di conservazione è ottimo, con buone finiture e infissi nuovi in alluminio con doppi vetri, che garantiscono un'ottimo isolamento termico ed acustico.
L'appartamento è venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità ma all'interno del soggiorno troverete un romantico caminetto. La posizione dell'appartamento è privilegiata, con esposizione a 360 gradi che garantisce un'ottima luminosità e una vista panoramica, anche grazie ai due terrazzi, sulle verdissime colline circostanti o sulla piazza soleggiata.
La cucina è a vista, integrata nella zona giorno, che si affaccia su un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. In sintesi, si tratta di un appartamento elegante e funzionale, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita, godendo di tutti i comfort necessari per una vita comoda e di prestigio.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Perché comprare un pentalocale a Nocera Umbra

Situato nel cuore di Nocera Umbra, questo spazioso appartamento di 185 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che unisca comfort e funzionalità. Con i suoi 5 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, lo spazio interno è perfetto per famiglie o per chi desidera avere una stanza dedicata ad un ufficio. La luminosità è un altro punto di forza: grazie all'esposizione a 360 gradi, gli ambienti sono inondati di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. L'appartamento si trova al quarto piano di un elegante palazzo di cinque piani, dotato di ascensore, che rende l'accesso agevole e comodo. Lo stato discreto dell'immobile consente di personalizzarlo secondo i propri gusti, mentre le dotazioni come il camino, il ripostiglio e la predisposizione per l'allarme offrono un valore aggiunto per la sicurezza e il comfort abitativo. La posizione è strategica: Nocera Umbra è una località ricca di servizi, come supermercati, farmacie e ristoranti, e offre anche ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa zona ideale per le famiglie. Inoltre, il verde circostante e la tranquillità della zona contribuiscono a uno stile di vita sereno e rilassato, lontano dal caos delle città più grandi. Investire in questo appartamento significa scegliere una qualità di vita elevata, con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'opportunità di rendere questo spazio la tua nuova casa.

Dotazioni

185 m²

5 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 4

Mappa

Piazza Medaglie d'oro, Nocera Umbra (Perugia)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.