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Appartamento in vendita a Perugia, San Martino in Colle

99.000 €

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Appartamento in vendita a Perugia, San Martino in Colle

Strada Cardeto Macello, Perugia, 06132 (Perugia)

Rif. 31911023-631

100.000 €

99.000 €

Ribassato

60 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Un Gioiello Immobiliare a Reddito: Moderno, Arredato e con Mega Terrazzo tra gli Olivi!

Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro, senza pensieri e ad altissima redditività? Nella splendida e tranquilla cornice di San Martino in Colle (Perugia), proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato all'interno di una piccola palazzina di recente costruzione (2010), intima e curata.

NOTA PER GLI ACQUIRENTI: L'immobile è attualmente locato con un ottimo reddito dimostrabile. Rappresenta l'opportunità ideale esclusivamente per investitori che desiderano mettere a rendita il proprio capitale fin dal giorno del rogito, contando su un inquilino affidabile e una gestione semplicissima (spese condominiali irrisorie di soli 15 euro al mese!).

Comfort Moderno e Rifiniture d'Eccellenza

Questo bilocale di 60 mq al piano terra si presenta in uno stato di conservazione impeccabile: completamente e finemente ristrutturato, viene venduto totalmente arredato con gusto moderno e funzionale e mobili nuovi

Zona giorno: Ampio soggiorno con accesso diretto al grande terrazzo abitabile, oltre angolo cottura arredato ed equipaggiato di elettrodomestici. Luminosa e accogliente grazie a un'eccellente esposizione a sud-est, perfetta per godere della luce naturale tutto il giorno.
Zona notte: Una confortevole camera da letto matrimoniale con uscita nel grande terrazzo abitabile. Un bagno moderno completo di tutti i sanitari oltre doccia e lavatrice.
Efficienza e benessere: Infissi in legno con doppi vetri ad alto isolamento termico, riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori.
Il Vero Pezzo Forte: Un'Oasi di Riservatezza Il vero cuore pulsante della casa è lo straordinario spazio esterno: un mega terrazzo abitabile e riservato, che si affaccia direttamente su un suggestivo terreno costellato di ulivi secolari. Un angolo di paradiso privato dove rilassarsi, pranzare all'aperto o godersi il tramonto nella massima quiete.

Zero Problemi di Parcheggio

La proprietà include tutto ciò che un inquilino o un proprietario possano desiderare per la massima comodità:

Un garage privato (box singolo)
Un posto auto privato scoperto assegnato

Una Posizione Strategica e Ricercata

San Martino in Colle offre il perfetto equilibrio tra la pace della campagna umbra e la comodità della vita urbana. La zona è servitissima: a pochissimi minuti si trovano scuole, centri commerciali, l'ospedale, trasporti pubblici, impianti sportivi (calcio e tennis) e splendide aree verdi come pinete, boschi e piste ciclabili.

Non lasciarti sfuggire questa perla da rendita garantita nel mercato di Perugia.

Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli finanziari e pianificare una visita!

Perché comprare un bilocale in zona San Martino in Colle

Questo appartamento situato a San Martino in Colle, Perugia, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità in una posizione strategica. Con una superficie di 60 mq, l'immobile dispone di 2 locali ben distribuiti, tra cui una camera da letto luminosa e accogliente. Il piano alto dell'edificio garantisce una vista panoramica e una luminosità eccezionale, grazie all'esposizione a sud-est. Il terrazzo di 55 mq offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità, arricchendo ulteriormente il valore dell'abitazione. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio, come il parquet, che conferisce calore e stile agli ambienti. Inoltre, l'appartamento è dotato di un box/garage, un elemento fondamentale per la comodità quotidiana, oltre a un ripostiglio per ottimizzare gli spazi. La posizione in cui si trova l'immobile è un ulteriore punto di forza. San Martino in Colle offre un ambiente tranquillo, ma ben collegato ai principali servizi della città. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, ideali per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben servito. La presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Perugia e le zone limitrofe. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita all'insegna del comfort, della tranquillità e della comodità, senza rinunciare alla bellezza e alla funzionalità degli spazi.

Dotazioni

60 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Strada Cardeto Macello, Perugia (Perugia)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.800 €

Importo del mutuo

79.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.