Descrizione

L'immobile

Borgo Trevi, Via Cannaiola n. 1 Nella comoda e piacevole zona di Borgo Trevi, a poca distanza dall'ingresso in superstrada e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un caratteristico immobile diviso in due unità, una parte con destinazione d'uso ufficio (ex assicurazione) di circa 70 mq trasformabile in abitazione e una parte ad uso abitativo di circa 110 mq parzialmente da ristrutturare. Entrambi gli immobili si trovano al piano rialzato. L'immobile uso ufficio è composto da 4 vani, di cui uno molto ampio, e un bagno finestrato. Dettaglio interessante e particolare di questa struttura sono le finestre in stile gotico che creano un sapiente gioco di luci donando all'ambiente un'atmosfera intima e accogliente. A confine con l'ufficio abbiamo poi un appartamento di circa 110 mq, in parte da ristrutturare, così composto: soggiorno/cucina, due camere da letto, studio, due bagni. Entrambi gli immobili hanno accesso al grande terrazzo pavimentato di circa 150 mq di proprietà esclusiva e da qui si può godere della vista sulla meravigliosa Trevi che affascina sia di giorno che di notte gli spettatori di ogni tipo. Grazie all'interessante posizione a al facile parcheggio questa proprietà risulta ottima sia per essere vissuta come doppia o mono abitazione sia come complesso di uffici. L'immobile viene venduto in parte finito e in parte da ristrutturare, come già detto, offrendo così la possibilità ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi secondo gusti e necessità personali.

Perché comprare un 6 locali in zona Borgo

Situato nel cuore di Trevi, nel caratteristico Borgo, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 180 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi, ideali per famiglie o per chi desidera avere un ambiente versatile da personalizzare. La disposizione dei locali consente di sfruttare al meglio ogni angolo, mentre le due camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e privacy. Uno dei punti di forza di questa casa è il magnifico terrazzo di 150 mq, un'area esterna perfetta per momenti di relax all'aria aperta, cene con amici o semplicemente per godere di un po' di sole. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata, un ulteriore vantaggio che assicura un clima piacevole durante le calde estati. La posizione è un altro aspetto da non sottovalutare: il Borgo di Trevi offre servizi di ogni genere a pochi passi, dalle scuole ai negozi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso le zone limitrofe, mentre il verde circostante contribuisce a creare un ambiente tranquillo e rilassante. Questo immobile non è solo una casa, ma un luogo dove costruire ricordi e vivere una qualità della vita elevata. La combinazione di spazi interni generosi, dotazioni moderne e una posizione strategica rende questa proposta di acquisto una scelta saggia per chi cerca un equilibrio tra comfort e praticità.

Dotazioni

180 m²

6 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Via Cannaiola 1, Trevi (Perugia)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.