Azienda agricola in vendita a Castel Ritaldi, Torregrosso
Descrizione
L'immobile
In localita' Torre Grosso, una frazione del comune di Castel Ritaldi in provincia di Perugia, non distante da Montefalco e Trevi, disponiamo in vendita di una azienda agricola molto interessante per posizione e produzione, di circa 78 ettari totali.
L'azienda possiede un agriturismo di recente costruzione su due livelli, di circa 500 metri quadrati, con una bellissima piscina scoperta molto grande:al piano terra troviamo 4 camere di cui una per disabili e 6 bagni di cui uno accessibile a tutti,cucina,sala degustazione pasti, sala polivalente e stanza per vendita prodotti tipici.
Al piano primo, 4 camere, 3 bagni, 3 soggiorno cucina, sala comune reception, fanno parte della struttura anche 18 ettari di terreno seminativo irriguo pianeggiante, di cui 6 ettari destinati a orto dove abbiamo anche un pozzo.
Non distante dall'Agriturismo abbiamo una cantina di circa 180 metri quadrati su due livelli, la parte completa di tutte le attrezzature necessarie per la produzione del vino e' di circa 100 metri quadrati; ed altri annessi per circa 300 metri quadrati, suddivise in stalle e rimesse attrezzi, con tutte le attrezzature per la lavorazione della terra,ed infine un silos con altezza 4,20 metri.
L'azienda dispone di 5 ettari di vigneti con uva Sagrantino e rosso di Montefalco DOC e DOCG in produzione, di cui 3 ettari in perfette condizioni, gli altri due da risistemare,700 ulivi in produzione circa 2,5 ettari,48 ettari di seminativo collinare, un lago di circa 1,5 ettari di superficie, circa 60000 metri cubi di acqua, con tutti i componenti necessari per l'irrigazione;L'agricola Castelgrosso è gestita dalla famiglia Mancini fin dal 1800. Produce vini pregiati nella zona DOCG del Sagrantino, tra cui Sagrantino di Montefalco DOCG, Montefalco Rosso DOC e Trebbiano Spoletino, puntando su vitigni autoctoni, qualità e produzione propria. Per ulteriori informazioni in merito, contattateci nei nostri uffici, inoltre se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione.
Perché comprare un 8 locali in zona Torregrosso
Situata nel cuore della suggestiva Castel Ritaldi, questa Azienda Agricola rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in un settore in continua espansione. Con una superficie di 500 mq suddivisi in 8 locali, l'immobile offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per la gestione di attività agrituristiche o per la creazione di un centro benessere immerso nella natura. La presenza di 6 bagni garantisce un'elevata funzionalità per gli ospiti, mentre il giardino privato e il box/garage offrono comodità e spazio esterno da sfruttare. La posizione strategica di Torregrosso rende questa proprietà particolarmente appetibile. Immersa nel verde, l'azienda è comunque ben collegata ai principali servizi, inclusi negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La vicinanza a scuole e mezzi di trasporto pubblici facilita la vita quotidiana, rendendo la zona ideale per famiglie e professionisti. La tranquillità del contesto rurale, unita alla facilità di accesso alle città vicine, permette di godere di un stile di vita rilassato senza rinunciare alla comodità. L’immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato o avviato a nuova attività, con riscaldamento autonomo che assicura una gestione energetica efficiente. Questa Azienda Agricola non è solo un investimento immobiliare, ma un vero e proprio stile di vita, dove è possibile combinare lavoro e relax, immersi nella bellezza della campagna umbra.
Dotazioni
Mappa
Punti di interesse vicini
Nessun punto di interesse caricato per questa categoria
Localita' Torre Grosso, Castel Ritaldi (Perugia)
Efficienza Energetica
Classe energetica G
Mutuo
Calcola la tua rata
Durata (in anni)
Anticipo
500.000 €
Importo del mutuo
2.000.000 €
Rata mutuo (stimato*)
powered by
Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.