Descrizione

L'immobile

Capannone industriale in vendita a Corciano

Proponiamo in vendita un capannone industriale, libero al rogito e in ottimo stato di conservazione, realizzato nel 2007 e situato in una delle zone commerciali e industriali più strategiche di Corciano, caratterizzata dalla presenza di numerose attività produttive e commerciali, con ottimi collegamenti alle principali vie di comunicazione.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 320 mq, con un'altezza complessiva di 6,50 metri e un'altezza sotto trave di 6 metri, offrendo ampi spazi operativi adatti a molteplici tipologie di attività. Dispone di due ingressi, di cui uno principale, e di una zona abitazione.

Un importante valore aggiunto è rappresentato dall'appartamento di 130 mq situato al primo piano dello stesso edificio: un'abitazione elegante, molto ben rifinita e dotata di tutti i comfort, composta da tre camere da letto, due bagni, un'ampia zona giorno e ambienti luminosi e ben distribuiti. Una soluzione ideale per imprenditori, artigiani e professionisti che desiderano gestire la propria attività al piano terra e vivere comodamente al piano superiore, con il vantaggio di avere casa e lavoro nello stesso stabile.

La posizione è particolarmente favorevole e ben servita da numerosi servizi e infrastrutture, tra cui aeroporto, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, uffici comunali e postali, ospedale, scuole di ogni ordine e grado, asili, bar, negozi, centri commerciali, centri benessere, impianti sportivi con campi da calcio e tennis, palestre e piste ciclabili. Il contesto è inoltre valorizzato dalla presenza di parchi, aree verdi, boschi, pinete e parchi giochi.

Una soluzione versatile e di grande interesse, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile che unisca spazi produttivi di qualità e una confortevole abitazione, rappresentando un'opportunità unica per vivere e lavorare nello stesso contesto.

Perché comprare un capannone industriale a Corciano

Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e funzionale nella vivace area di Corciano. Con un'ampia superficie di 320 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per diverse attività produttive o logistiche. La luminosità degli ambienti, garantita dalle ampie aperture, crea un'atmosfera di lavoro dinamica e stimolante. Inoltre, lo stato ottimo del capannone assicura un immediato utilizzo, senza la necessità di interventi di ristrutturazione. La posizione strategica di Corciano è un ulteriore punto di forza. Il capannone è facilmente raggiungibile, con accesso a principali vie di comunicazione e a pochi chilometri da Perugia. La zona è ben servita, con la presenza di numerosi servizi commerciali, ristoranti e aree verdi, che contribuiscono a creare un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Le scuole nelle vicinanze e le strutture sportive rendono la zona adatta anche per le famiglie dei dipendenti, facilitando una qualità della vita elevata. L'immobile è dotato di aria condizionata e di un sistema antincendio, garantendo così un ambiente di lavoro sicuro e confortevole. Scegliere questo capannone significa investire in un futuro professionale solido, in un contesto in crescita e con un'ottima visibilità. Questo capannone non è solo uno spazio di lavoro, ma un'opportunità per sviluppare il proprio business in un ambiente stimolante e ben collegato.

Dotazioni

320 m²

Ottimo

Mappa

Corciano (Perugia)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

52.000 €

Importo del mutuo

208.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.