Capannone industriale in vendita a Perugia, San Sisto
Descrizione
L'immobile
In zona Sant'Andrea delle Fratte
Proponiamo esclusivamente in VENDITA una Porzione di CAPANNONE industriale / artigianale libero su tre lati di circa 1.048 metri quadrati, con uffici e corte pertinenziale privata di mq 1500, completamente recintato con cancello privato di accesso.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone proposto in vendita è stato completamente ristrutturato e dispone di una superficie artigianale industriale di circa 700 metri quadrati totali, si sviluppa al piano terra con uffici da 115 mq, oltre ad altri 205 mq di uffici al piano primo, ottimamente rifiniti, con pavimenti in parquet iroko, aria condizionata, e divisi in vani, uffici e sale riunioni oltre che bagni, sale di attesa e reception, con un ampio balcone che circonda tutto il perimetro del primo piano.
Gli uffici sono collegati tra loro da una scala interna.
Il capannone è libero da pilastri portanti avente un'altezza di 6,50 metri.
Il capannone è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione, ed impianto di riscaldamento.
Garage magazzino di mq 28.
L'area esterna esclusiva si sviluppa lungo tre lati dell'immobile e permette l'accesso a veicoli di medie e grandi dimensioni e autotreni TIR con possibilità di agevoli manovre all'interno dell'area che è completamente recintata e ha accesso alla strada principale mediante un cancello con accesso privato.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone è ubicato nella zona industriale e commerciale di Sant'Andrea delle Fratte, la zona principale della logistica industriale e del commercio della città..
Le origini della zona di Sant'Andrea delle Fratte sono piuttosto antiche, dal momento che in epoca medievale fu edificato un castello oggi scomparso. Per secoli rimase un territorio a vocazione essenzialmente agricola, ma negli ultimi decenni ha conosciuto uno sviluppo economico impetuoso che ne ha trasformato radicalmente la sua natura.
Oggi è sede di una vasta area industriale e commerciale, inoltre nelle vicinanze è sorto l'Ospedale Regionale di Santa Maria della Misericordia. Da segnalare la presenza di un'antica chiesa parrocchiale.
Perché comprare un capannone industriale in zona San Sisto
Questo capannone industriale, situato nella rinomata zona di San Sisto a Perugia, rappresenta un'opportunità unica per le imprese che cercano spazi funzionali e ben attrezzati. Con una superficie di 1048 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per diverse attività produttive e logistiche. La ristrutturazione recente garantisce uno stato impeccabile, permettendo di avviare immediatamente l’attività senza necessità di interventi aggiuntivi. Uno dei punti di forza di questa struttura è la dotazione di mensole carro ponte, che facilitano le operazioni di sollevamento e movimentazione dei materiali, rendendola adatta per aziende che operano in ambito industriale. Inoltre, il capannone è equipaggiato con pesi a bilico, forza motrice e un sistema di depurazione, elementi fondamentali per le attività che richiedono l'uso di acqua in modo intensivo. La presenza di un impianto di allarme e di un sistema antincendio garantisce la massima sicurezza per il personale e i beni aziendali. La posizione strategica di San Sisto è un ulteriore vantaggio: l'area è ben collegata con le principali arterie stradali e i servizi pubblici, facilitando la logistica e il trasporto delle merci. Nelle vicinanze si trovano anche diverse attività commerciali e servizi essenziali, rendendo la zona vivibile anche per i dipendenti. Acquistare questo capannone significa non solo investire in uno spazio funzionale e sicuro, ma anche garantirsi un ambiente di lavoro efficiente, in una posizione che promette opportunità di crescita e sviluppo. La combinazione di spazi ampi, dotazioni moderne e una posizione strategica rende questo immobile un'ottima scelta per ogni imprenditore.
Dotazioni
Mappa
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Via Alessandro Monteneri, Perugia (Perugia)
Efficienza Energetica
Classe energetica E
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