Descrizione

L'immobile

UMBRIA, LAGO TRASIMENO, CASTIGLIONE DEL LAGO In zona Panicarola, Località CARRAIA. VENDIAMO CASA INDIPENDENTE Lungo la strada che congiunge la località di Panicarola a quella di Carraia, frazione di Castiglione del Lago (lontana circa 3 km) in Umbria. Castiglione del Lago, uno de “I Borghi più Belli d'Italia” per il notevole patrimonio artistico, ambientale e culturale, è situato nella parte nord-occidentale dell'Umbria, ed è un piccolo centro, di origine etrusca. ... Castiglione del Lago passò nei possedimenti della Chiesa fino all'Unità d'Italia nel 1860. La Casa è indipendente e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano di ingresso troviamo, ampio salone rustico con camino, lavanderia, ripostiglio, cantina e bagno con doccia e finestra. Al 1° piano c'è una cucina abitabile, una grande camera matrimoniale, e un bagno con doccia e finestra. Al 2° piano troviamo un'altra camera da letto matrimoniale e una terrazza. La casa è in buone condizioni ed è subito abitabile. Si presenta con pavimenti in graniglia, infissi in legno e vetro, con persiane in legno esterne. Riscaldamento autonomo a gasolio. Libera subito. Per chi acquista c'è la possibilità di usufruire dei Bonus ordinari del 50% riguardo alla ristrutturazione interna, del 65 % riguardo all' efficientamento energetico, e il 75% o 85% riguardo al Bonus sismico. Castiglione del Lago è un comune italiano di 15 358 abitanti della provincia di Perugia in Umbria. Sorge su un promontorio situato sulla riva occidentale del lago Trasimeno. Si estende nella parte occidentale dell'Umbria, confinando con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Il suo territorio comprende gran parte del lago Trasimeno e l'isola Polvese. Castiglione del Lago sorge su uno sperone calcareo che in origine era la quarta isola del lago, ma in seguito all'abbassamento del livello delle acque e al crearsi di una pianura di tipo alluvionale assunse infine l'attuale configurazione. Questa fertile zona pianeggiante, corrispondente all'antico invaso lacustre, è delimitata ad ovest da una serie di rilievi collinari che segnano il confine fisico con la Toscana. La parte moderna del paese si è sviluppata nella fascia pianeggiante ad occidente dal centro storico medievale.

Perché comprare un trilocale in zona Panicarola

Questa casa indipendente a Panicarola, Castiglione del Lago, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente tranquillo e confortevole. Con una superficie di 125 mq, l'immobile si distingue per i suoi spazi generosi e ben distribuiti, offrendo una zona living luminosa e accogliente, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto garantiscono privacy e riposo, mentre i due bagni, uno dei quali dotato di doccia, soddisfano le esigenze di una famiglia. La proprietà si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata, con infissi in legno e persiane che contribuiscono all'ottimo isolamento termico e acustico. Gli spazi esterni, tra cui un terrazzo e un balcone, consentono di godere della vista e di splendidi momenti all'aria aperta, mentre il giardino offre un angolo di tranquillità e possibilità di personalizzazione. Il box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetto per la protezione del veicolo o come spazio di deposito. Situata in una zona ben servita, l'immobile è a pochi passi da negozi, scuole e servizi essenziali. La presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo questa casa una scelta ideale per chi desidera unire la tranquillità della vita di campagna alla comodità della vita urbana. L'esposizione sud-est-ovest assicura un'illuminazione naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita rilassato, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità delle strutture urbane. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che unisce comfort, qualità e una posizione strategica.

Dotazioni

125 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Strada della Carraia, Castiglione del Lago (Perugia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.000 €

Importo del mutuo

36.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.