Descrizione

L'immobile

GUALDO TADINO. Via Borgovalle.
Cielo-terra ristrutturato, garage privato e terrazzo abitabile panoramico.

In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Gualdo Tadino, proponiamo in vendita cielo-terra su quattro livelli, abitabile da subito.
Piano terra (già predisposto per creare un bilocale abitabile), dove al momento troviamo il garage con gli allacci per creare una cucina, altra stanza già rifinita utilizzabile anche come camera da letto, un bagno da finire ed un sottoscala utilissimo come ripostiglio;
Piano primo con ampio soggiorno, cucina abitabile ed un bagno con doccia;
Piano secondo con due camere da letto matrimoniali entrambe con il proprio bagno interno e con il terrazzo panoramico perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per godere appieno lo splendore che il paesaggio circostante ci offre;
Terzo ed ultimo piano con mansarda abitabile, dove anche qui troviamo tutte le predisposizioni per bagno e cucina.
La sua posizione garantisce un facile accesso alla via e un comodissimo parcheggio libero antistante all'abitazione.
L'immobile, internamente, è nuovo e mai abitato in quanto recentemente ristrutturato con ottime finiture, anche tutti gli impianti sono stati rifatti da nuovo.
Si vende completamente arredato con tutti i mobili nuovi compresa la cucina.
L'aria condizionata e il sistema di riscaldamento autonomo, garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione.
Gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano un'ottima tenuta termica e acustica.
La posizione, le caratteristiche e le finiture di questa casa la rendono una soluzione ideale anche per chi desidera fare un investimento, in quanto al momento la casa è locata con regolare contratto di affitto scadente il 21/06/2027 , o ad esempio trasformandola in un Bed and Breakfast o affittacamere.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa unica nel suo genere nel cuore di Gualdo Tadino.

Perché comprare un 7 locali in zona Centro

Questa casa indipendente situata nel cuore di Gualdo Tadino rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben rifinita. Con i suoi 193 mq, la proprietà offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile e ben 7 locali, garantendo così la massima versatilità. Le due camere da letto e i tre bagni permettono di accogliere comodamente una famiglia o di gestire al meglio gli spazi per ospiti e lavoro da casa. La ristrutturazione recente ha conferito all'immobile un aspetto moderno e accogliente, mentre gli infissi in alluminio e l'aria condizionata assicurano comfort durante tutto l'anno. La posizione centrale di Gualdo Tadino è un ulteriore punto di forza. A pochi passi dall'abitazione, si possono trovare tutti i servizi necessari, tra cui negozi, ristoranti e scuole. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di passeggiate rilassanti e momenti all'aria aperta. Inoltre, la buona rete di trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le località limitrofe, rendendo questa casa una scelta ideale anche per pendolari. Infine, lo stile di vita che questa casa offre è in perfetta sintonia con le esigenze moderne, combinando comfort, praticità e tranquillità. Il terrazzo di 13 mq e il giardino privato rappresentano spazi preziosi per momenti di relax all'aperto, mentre il box/garage garantisce un'ulteriore comodità. Acquistare questa casa significa investire in una qualità di vita superiore in una delle zone più affascinanti dell'Umbria.

Dotazioni

193 m²

7 locali

3 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Borgovalle, Gualdo Tadino (Perugia)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.200 €

Importo del mutuo

68.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.