Descrizione

L'immobile

La Scelta di Rexer Exclusive. Nel cuore del borgo di Collebaccaro, nel comune di Contigliano, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su più livelli, ideale per chi cerca tranquillità e spazi da personalizzare. Al piano terra si trova un locale ad uso cantina, direttamente collegato all’abitazione, perfetto come deposito o ambiente di servizio. Il primo piano ospita la zona giorno, composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con una cucina secondaria e due camere e un bagno, tutte con accesso indipendente dal vicolo sul retro. L’immobile risulta catastalmente suddiviso in due unità distinte, offrendo una maggiore flessibilità d’uso. Inserita in un contesto residenziale a bassa densità, la casa non è soggetta a spese condominiali. Si presenta da ristrutturare, permettendo un’ampia libertà di intervento per adattarla alle proprie esigenze. La posizione, in via Costa del Sole n. 6, è riservata ma facilmente accessibile. In pochi minuti si raggiungono i principali servizi di Contigliano e la città di Rieti. L’ambiente circostante è verde e silenzioso, ideale per chi desidera una prima o seconda casa in campagna, senza rinunciare ai collegamenti stradali.
IN COLLABORAZIONE CON REXER

Perché comprare un quadrilocale in zona Contigliano

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un progetto da personalizzare e trasformare in un accogliente rifugio. Con i suoi 135 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per una famiglia o per chi desidera avere una zona dedicata al lavoro e al relax. Le 4 locali, tra cui 2 camere da letto, sono perfette per garantire il giusto comfort, mentre il garage offre un valore aggiunto per chi necessità di spazio extra. Situata nel comune di Contigliano, questa proprietà beneficia di una posizione strategica. La zona è ben servita da mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso Rieti e le località limitrofe. Inoltre, la presenza di servizi essenziali come supermercati, scuole e strutture sanitarie rende questa area una scelta ideale per le famiglie. Non lontano, è possibile godere di aree verdi e percorsi naturalistici, perfetti per momenti di svago e attività all'aria aperta. Il potenziale di questa casa è elevato, grazie anche agli impianti già presenti come l'antenna TV e l'impianto elettrico. Pur necessitando di lavori di ristrutturazione, l'immobile si presta a essere trasformato secondo le proprie esigenze e gusti, dando la possibilità di creare un ambiente su misura. L'acquisto di questa casa non è solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità per vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Dotazioni

135 m²

4 locali

1 bagno

Da Ripulire

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Rieti (Rieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

8.000 €

Importo del mutuo

32.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.