Descrizione

L'immobile

In vendita a Macchie, nel Comune di Castiglione del Lago (PG), vi proponiamo questa elegante Casa Semindipendente recentemente ristrutturata disposta su due livelli, libera al rogito.

L'immobile, ristrutturato e completamente arredato, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 140 mq ed è composto da cinque locali, di cui due camere da letto e due bagni.

Al piano terra si trovano due ambienti versatili adibibili a lavanderia o piccola taverna, corredati da un piccolo bagno con doccia e finestra.

Al piano superiore troviamo l'appartamento composto da un ampio e luminoso soggiorno ed in stile open space una moderna ed elegante cucina completamente arredata ed equipaggiata.

La zona giorno è separata dalla zona notte da un corridoio in cui è presente un carinissimo e spazioso bagno con finestra, vasca da bagno con doccia e sanitari di design.

La zona notte è composta da due grandi camere di cui una con balcone.

L’abitazione è dotata di infissi in PVC ed in legno con doppio vetro.

Il riscaldamento è autonomo a metano mediante radiatori e pannelli radianti. Esternamente, la proprietà vanta un curato giardino privato di circa 150 mq con pozzo privato ad uso esclusivo, da un piccolo giardino/corte retrostante con fossa biologica di circa 40 Mq e di altri 50 Mq circa di corte pertinenziale privata che può essere utilizzata come doppio posto auto scoperto;

incluso nel prezzo c'è anche un box auto singolo di circa 15 mq.

La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo in una zona turistica data la vicinanza al Lago Trasimeno.

Acquistando questa proprietà si potrà godere il cuore della campagna umbra che incontra quella toscana, oltre alla libertà e tranquillità di vivere la Casa in tutti suoi spazi interni ed esterni.

Paesaggi meravigliosi, atmosfera incantevole.

Un'oasi di pace, libertà e comodità immersa nel meraviglioso mondo della campagna umbra incorniciata dall'incantevole sfondo del Lago Trasimeno in lontananza.

Una proposta abitativa ottima anche come Casa Vacanze.

Perché comprare un pentalocale in zona Macchie

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione ristrutturata, spaziosa e dotata di tutti i comfort moderni. Con i suoi 143 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi, caratterizzati da una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e vivibile. Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli, con sanitari sospesi, impianto elettrico a norma e una predisposizione per l’allarme, garantendo così una qualità abitativa superiore. La proprietà dispone di un giardino privato di 150 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per attività con la famiglia. Il balcone, inoltre, offre un ulteriore spazio all’aperto, ideale per godere di una vista panoramica e del clima mite della zona. La presenza di un box/garage assicura comodità e sicurezza per il parcheggio dei veicoli. Situata a Castiglione del Lago, nella frazione di Macchie, questa casa beneficia di una posizione strategica. La zona è ben servita, con supermercati, negozi e servizi essenziali a pochi minuti di distanza. Il trasporto pubblico è facilmente accessibile, consentendo spostamenti rapidi verso le principali località circostanti. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi offre l’opportunità di vivere a contatto con la natura, ideale per famiglie e amanti dell'outdoor. Il lifestyle che questa casa propone è quello di una vita tranquilla, immersa nella bellezza del paesaggio umbro, senza rinunciare alla comodità dei servizi moderni. Un'opzione perfetta per chi cerca un equilibrio tra serenità e funzionalità.

Dotazioni

143 m²

5 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Vocabolo Forcone, Castiglione del Lago (Perugia)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.