Descrizione

L'immobile

CASA NEL CENTRO STORICO DI MONTEFALCO
Questa elegante proprietà in vendita a Montefalco, rappresenta, un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile in una delle zone più rinomate dell'Umbria.

Situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla piazza del centro storico e vicino a tutti i servizi principali, questo celo/terra si presenta in ottime condizioni e garantisce un'abitabilità immediata. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su tre piani per una superficie totale di circa 119 metri quadrati.

La casa, costruita nel 1930, è stata oggetto di recente ristrutturazione che ne ha valorizzato gli elementi architettonici originali, combinandoli, con finiture moderne e di alta qualità.

L'impianto di riscaldamento a radiatori, alimentato a metano ne garantisce un elevato comfort termico. L'abitazione è composta da: ampia zona leaving, cucina abitabile munita di piano ad induzione, due camere da letto spaziose munite di ventilatori a soffitto, una con cabina armadio e l'altra con un prezioso balcone, un bagno con doccia, una comoda cantina e un pratico ripostiglio.

L'esposizione est/ovest, garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno.
L'arredamento, anch'esso incluso nella vendita, moderno e di ottima qualità, la rende subito abitabile e pronta per accogliere i nuovi proprietari.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano servito da una nuova caldaia a condensazione.
Le finestre in legno con doppi vetri, assicurano isolamento termico/acustico e garantiscono ambienti eleganti e confortevoli in ogni stagione.
Da non sottovalutare, la presenza di comodi parcheggi nella piazzetta antistante. In sintesi, questo cielo-terra, rappresenta un'occasione unica per chi desidera un'abitazione comoda, funzionale e di valore, nel cuore di Montefalco.

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Perché comprare un trilocale a Montefalco

Questa casa semindipendente a Montefalco rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta da vivere. Con i suoi 119 mq suddivisi in 3 locali, offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera un ambiente confortevole e accogliente. La luminosità degli interni è accentuata dall'esposizione est/ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Gli infissi in legno e le persiane non solo arricchiscono l'estetica, ma assicurano anche un buon isolamento termico e acustico. La casa è dotata di un terrazzo e di un balcone, perfetti per momenti di relax all'aperto, mentre il giardino rappresenta un valore aggiunto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Il box/garage fornisce una soluzione pratica per il parcheggio e per lo stoccaggio di attrezzature o biciclette. Il riscaldamento autonomo consente di gestire i consumi in modo efficiente, rendendo l'immobile ancora più interessante. Situata in una zona ben servita, questa abitazione beneficia della vicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasporto. Montefalco, conosciuta per il suo patrimonio storico e culturale, offre diverse opportunità per vivere una vita tranquilla, circondati da paesaggi mozzafiato e da un ambiente ricco di storia. La posizione strategica permette di accedere facilmente a percorsi naturalistici e a servizi essenziali, rendendo questa casa non solo un luogo dove abitare, ma anche uno stile di vita da abbracciare.

Dotazioni

119 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Largo Tempestivi, Montefalco (Perugia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

36.000 €

Importo del mutuo

144.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.