Descrizione

L'immobile

A soli 7 km da Foligno, sorge Ravignano, un piccolo paese raggiungibile in meno di 10 minuti dal centro della città, dove troviamo questo casale, completamente ristrutturato esternamente ma allo stato grezzo all'interno. L'immobile è composto da 2 appartamenti separati con ingressi indipendenti. L'appartamento proposto in vendita è al piano rialzato e misura 180 mq, suddivisi su 2 livelli. Al piano terra, si trovano 4 grandi stanze che possono essere adibite a zona giorno con soggiorno, cucina e tinello, la quarta stanza può essere adibita a camera da letto se necessario oppure può avere qualunque altro uso. Sempre a questo livello si trovano altre 2 ampie stanze che hanno anche ingresso indipendente dall'esterno ed attualmente destinate a fondo ma comunicanti con la parte residenziale. Una scala interna porta al piano superiore dove troviamo 2 stanze ed un bagno. L'appartamento dispone inoltre, di un piano seminterrato con altri 4 grandi vani finestrati che possono avere vari usi. La proprietà, attraverso un comodo sentiero oppure una strada secondaria, raggiunge 1 ha di terreno agricolo molto vicino all'appartamento ed incluso nel prezzo di vendita con la presenza di vari alberi da frutta. Nello stesso immobile è presente altra unità immobiliare autonoma anche essa allo stato grezzo che può essere acquistata al prezzo di € 42.000.

Perché comprare un quadrilocale a Foligno

Questa affascinante cascina in vendita a Foligno rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione da personalizzare secondo i propri gusti. Con una superficie di 204 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera un ambiente accogliente e funzionale. Le tre camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre i due bagni sono un valore aggiunto in termini di praticità. Lo stato grezzo dell'immobile permette di progettare gli interni secondo le proprie esigenze, rendendo questa casa un telaio perfetto per la creazione di un nido personale. La luminosità degli ambienti, esaltata dall'esposizione Nord-est-ovest, consente di godere di luce naturale durante tutto il giorno, creando atmosfere calde e accoglienti. La posizione strategica a Foligno offre numerosi vantaggi: la zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre località. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo questo immobile ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, il giardino di 300 mq rappresenta un prezioso spazio verde, perfetto per momenti di relax all'aperto o per attività ricreative. Acquistare questa cascina significa abbracciare uno stile di vita all'insegna della tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e convivialità, rendendo gli spazi interni ancora più accoglienti. Investire in questa proprietà significa creare un ambiente unico e personalizzato, dove ogni giorno sarà un nuovo inizio.

Dotazioni

204 m²

4 locali

2 bagni

Grezzo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Foligno (Perugia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

20.800 €

Importo del mutuo

83.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.