

Ufficio in vendita a Perugia, Zona Fontivegge
Via Campo Di Marte 4P
Situato in una posizione strategica nella zona residenziale di Ferro di Cavallo, proponiamo in vendita un locale commerciale di 50 mq al piano terra di un bell' edificio.
Attualmente libero al rogito, questo immobile si presenta in ottimo stato di conservazione nella stanza d'ingresso, quella deputata all'esposizione della merce o all'accoglienza clienti, grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2025.
L'ambiente è luminoso con due stanze separate per garantire la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi.
Gli ampi spazi espositivi sono garantiti dalla presenza di una grande vetrina che si affaccia sulla strada, offrendo così una grande visibilità ai passanti.
Le spese condominiali ammontano a soli 18 euro mensil circai e il riscaldamento è climatizzato con un sistema a aria/elettrico.
Completa il tutto un posto auto scoperto riservato per il personale diversi posti auto liberi comodi per agevolare i clienti.
Ideale per attività commerciali di piccole dimensioni, questo locale rappresenta un'opportunità unica per investire in un punto vendita moderno e funzionale, pronto per accogliere e soddisfare le esigenze dei clienti.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un immobile di qualità in una delle zone più ricercate di Perugia.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area strategica di Perugia, precisamente nel quartiere Ferro di Cavallo. Con una superficie di 50 mq, distribuiti su due ampi locali, questo immobile è ideale per avviare un'attività commerciale o un ufficio. Lo stato di conservazione è buono e gli impianti sono già predisposti, inclusa l'aria condizionata, che garantisce un ambiente confortevole per clienti e dipendenti. La posizione del locale è un altro punto di forza. Situato al piano terra, gode di una buona visibilità e accessibilità, facilitando l'afflusso di clienti. Il quartiere Ferro di Cavallo è ben servito da mezzi pubblici, rendendo il locale facilmente raggiungibile da ogni parte della città. Inoltre, la presenza di diverse attività commerciali e servizi nelle vicinanze garantisce un flusso costante di potenziali clienti. Investire in questo locale significa non solo acquisire uno spazio versatile, ma anche inserirsi in un contesto vivace e dinamico. La zona offre un'ottima qualità della vita, grazie alla vicinanza a parchi, scuole e altre strutture utili per la comunità. La possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze rende questo locale un'opzione molto interessante per chi cerca di avviare un'attività in un ambiente stimolante e in crescita. In sintesi, questo locale commerciale è una scelta vantaggiosa per chi desidera investire in un immobile pronto all'uso, situato in una zona strategica e ben servita, ideale per un'ampia varietà di attività.
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Via Firenze 117, Perugia (Perugia)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
7.800 €
Importo del mutuo
31.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.