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Locale commerciale in vendita a Perugia, Ferro di Cavallo

Sala da pranzo
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Locale commerciale in vendita a Perugia, Ferro di Cavallo

39.000 €

Locale commerciale in vendita a Perugia, Ferro di Cavallo

Via Firenze, Perugia, 06127 (Perugia)

Rif. 31911059-205
49.000 €
39.000 €
CommercialRibassato
50 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Situato in una posizione strategica nella zona residenziale di Ferro di Cavallo, proponiamo in vendita un locale commerciale di 50 mq al piano terra di un bell' edificio.
Attualmente libero al rogito, questo immobile si presenta in ottimo stato di conservazione nella stanza d'ingresso, quella deputata all'esposizione della merce o all'accoglienza clienti, grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2025.
L'ambiente è luminoso con due stanze separate per garantire la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi.
Gli ampi spazi espositivi sono garantiti dalla presenza di una grande vetrina che si affaccia sulla strada, offrendo così una grande visibilità ai passanti.
Le spese condominiali ammontano a soli 18 euro mensil circai e il riscaldamento è climatizzato con un sistema a aria/elettrico.
Completa il tutto un posto auto scoperto riservato per il personale diversi posti auto liberi comodi per agevolare i clienti.
Ideale per attività commerciali di piccole dimensioni, questo locale rappresenta un'opportunità unica per investire in un punto vendita moderno e funzionale, pronto per accogliere e soddisfare le esigenze dei clienti.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un immobile di qualità in una delle zone più ricercate di Perugia.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Perché comprare un bilocale in zona Ferro di Cavallo

Questo locale commerciale situato nel cuore di Ferro di Cavallo a Perugia rappresenta un'ottima opportunità per investitori e imprenditori. Con una superficie di 50 mq, suddivisi in due locali ben definiti, offre spazi funzionali e luminosi, ideali per una varietà di attività commerciali. Lo stato dell'immobile è buono, garantendo la possibilità di avviare immediatamente l'attività senza necessità di interventi strutturali. La presenza di un impianto elettrico moderno e l'aria condizionata assicurano comfort e funzionalità, elementi indispensabili per un'attività che desidera attrarre e mantenere clienti. La posizione del locale è un ulteriore punto di forza. Ferro di Cavallo è un quartiere ben servito, con una rete di trasporti pubblici efficiente che facilita gli spostamenti verso il centro di Perugia e altre zone limitrofe. Nei dintorni si trovano servizi essenziali come supermercati, banche, e attività commerciali di vario genere, creando un ambiente vivace e dinamico. Inoltre, la presenza di aree verdi invita a momenti di relax, mentre le scuole della zona offrono un ulteriore valore aggiunto per famiglie e professionisti che cercano un contesto vivibile. Acquistare questo locale commerciale non significa solo investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, capace di offrire una qualità della vita elevata. La combinazione di spazi ben distribuiti, una posizione strategica e un ambiente stimolante rende questo locale una scelta vantaggiosa per chi desidera intraprendere un'attività commerciale o semplicemente ampliare il proprio portafoglio immobiliare.

Dotazioni

50 m²
2 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Via Firenze, Perugia (Perugia)

Efficienza Energetica

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.