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Locale commerciale in vendita a Spoleto, Centro

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Spoleto, Centro

65.000 €

Locale commerciale in vendita a Spoleto, Centro

Via Plinio Il Giovane 13, Spoleto, 06049 (Perugia)

Rif. 35181060-6
65.000 €
Commercial
65 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE NEL CENTRO STORICO DI SPOLETO
A Spoleto, antica e suggestiva città dell'Umbria nota per il suo ricco patrimonio storico, artistico e culturale, negli spazi del maestoso Palazzo Rosari-Spada, edificio risalente al XVI secolo che ha ospitato la prestigiosa Accademia degli Ottusi e caratterizzato dallo stemma di famiglia di Papa Urbano VIII, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 65 MQ che si affaccia su una delle vie più frequentate della città a pochi passi da Corso Mazzini.

Attualmente libero al rogito, l'immobile, sito al piano terra dell'elegante edificio e completo di bagno, vanta un'ampia superficie illuminata da finestra ed eleganti vetrate blindate.

Questa proprietà è ideale per chi desidera avviare la propria attività in un in fabbricato ricco di storia in una zona di grande passaggio e visibilità.

Locale commerciale con possibilità di cambio destinazione d'uso, previo ottenimento delle autorizzazioni comunali.

Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questo locale esclusivo nel cuore di Spoleto.

Perché comprare un bilocale in zona Centro

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività in una delle zone più dinamiche di Spoleto, nel cuore del centro storico. Con una superficie di 65 mq e una suddivisione funzionale in due locali, l'immobile si presta a molteplici utilizzi, dal negozio al punto vendita, fino a uno studio professionale. La luminosità degli ambienti, combinata con uno stato di conservazione buono, garantisce un'atmosfera accogliente e professionale, ideale per attrarre clienti e fornire un servizio di qualità. La posizione centrale offre numerosi vantaggi: la presenza di servizi essenziali, come negozi, ristoranti e caffè, permette di vivere un'esperienza commerciale vivace e stimolante. Inoltre, la facilità di accesso ai trasporti pubblici consente di raggiungere rapidamente altre zone della città e di attrarre una clientela diversificata. Spoleto è nota per il suo patrimonio culturale e la bellezza dei suoi paesaggi, elementi che contribuiscono a creare un contesto favorevole alla crescita delle attività commerciali. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita che valorizza la comunità, la cultura e le tradizioni locali. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze rappresenta un ulteriore vantaggio, permettendo così di realizzare il sogno imprenditoriale in uno dei luoghi più affascinanti dell'Umbria. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera affermarsi in un mercato in continua evoluzione.

Dotazioni

65 m²
2 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Plinio Il Giovane 13, Spoleto (Perugia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

13.000 €

Importo del mutuo

52.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.