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Porzione di casa in vendita a Foligno

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Porzione di casa in vendita a Foligno

77.000 €

Porzione di casa in vendita a Foligno

Foligno, 06034 (Perugia)

Rif. 31911010-211
77.000 €
100 mq4 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Scopri il fascino autentico dell'Umbria a pochi passi da Rasiglia - Porzione di fabbricato con ingresso indipendente e spazio esterno
Nel comune di Foligno, in località Vionica n. 4/A, a soli 500 metri da Rasiglia, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di fabbricato di circa 100 mq disposta su due livelli.
Rasiglia, conosciuta come il “Borgo dei Ruscelli”, è uno dei luoghi più suggestivi dell'Umbria. Le sue sorgenti, i canali che attraversano il centro storico e l'atmosfera autentica richiamano ogni anno migliaia di turisti italiani e stranieri, rendendo l'immobile interessante sia come abitazione sia come investimento per locazioni turistiche.
L'immobile è composto da:
? Piano terra: ingresso, soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno.
? Piano sottostrada: ampio salone, seconda camera matrimoniale, bagno e un'ulteriore stanza attualmente adibita a ripostiglio.
Dal salone si accede direttamente a uno spazio esterno, ideale per sistemare un tavolo e delle sedute, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi nella tranquillità del borgo.
La posizione strategica, a pochi minuti a piedi da Rasiglia e immersa nel verde della Valle del Menotre, rende questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in Umbria, una residenza principale o un investimento in una delle mete turistiche più apprezzate della regione.

Perché comprare un quadrilocale a Foligno

Questa porzione di casa a Foligno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente. Con i suoi 100 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ben 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, garantendo ampi spazi per famiglie o gruppi di amici. Lo stato di conservazione è buono, permettendo di abitare fin da subito senza necessità di interventi strutturali. Un notevole punto di forza di questa casa è il giardino, un'area esterna ideale per momenti di relax, giochi per i bambini o per ospitare amici e familiari durante le belle giornate. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti, creando un'atmosfera accogliente e confortevole, con dotazioni moderne come impianto elettrico e impianto telefonico già installati. La posizione dell'immobile è un ulteriore vantaggio, in quanto Foligno offre una vasta gamma di servizi: supermarket, negozi, ristoranti e aree verdi sono facilmente raggiungibili. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa particolarmente interessante per le famiglie. Inoltre, i trasporti pubblici sono ben collegati, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Acquistare questa porzione di casa significa scegliere uno stile di vita sereno e funzionale, con la possibilità di godere di spazi sia interni che esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La tranquillità del quartiere e la vivibilità di Foligno rendono questa proposta immobiliare non solo una buona scelta, ma un investimento per il futuro.

Dotazioni

100 m²
4 locali
2 bagni
Buono
3 camere da letto
Su due livelli

Mappa

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Foligno (Perugia)

Efficienza Energetica

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Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

15.400 €

Importo del mutuo

61.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

13 novembre 2026