

Scopri il fascino autentico dell’Umbria a pochi passi da Rasiglia – Porzione di fabbricato con ingresso indipendente e spazio esterno
Nel comune di Foligno, in località Vionica n. 4/A, a soli 500 metri da Rasiglia, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di fabbricato di circa 100 mq disposta su due livelli.
Rasiglia, conosciuta come il “Borgo dei Ruscelli”, è uno dei luoghi più suggestivi dell’Umbria. Le sue sorgenti, i canali che attraversano il centro storico e l’atmosfera autentica richiamano ogni anno migliaia di turisti italiani e stranieri, rendendo l’immobile interessante sia come abitazione sia come investimento per locazioni turistiche.
L’immobile è composto da:
? Piano terra: ingresso, soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno.
? Piano sottostrada: ampio salone, seconda camera matrimoniale, bagno e un’ulteriore stanza attualmente adibita a ripostiglio.
Dal salone si accede direttamente a uno spazio esterno, ideale per sistemare un tavolo e delle sedute, perfetto per pranzi e cene all’aperto o per rilassarsi nella tranquillità del borgo.
La posizione strategica, a pochi minuti a piedi da Rasiglia e immersa nel verde della Valle del Menotre, rende questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in Umbria, una residenza principale o un investimento in una delle mete turistiche più apprezzate della regione.
Questa porzione di casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata a Foligno. Con una superficie di 100 mq, l'immobile si sviluppa su un piano, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. La presenza di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, consente di soddisfare le esigenze di famiglie e professionisti in cerca di un ambiente versatile e funzionale. L'ottimo stato di manutenzione garantisce un immediato utilizzo, senza la necessità di interventi straordinari. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. Gli spazi esterni, con un giardino privato, offrono l'opportunità di godere di momenti di relax all'aperto, ideali per famiglie con bambini o per chi ama ricevere ospiti. Le dotazioni, come l'impianto elettrico e l'impianto telefonico, contribuiscono a rendere questa casa pronta per essere abitata. La posizione strategica dell'immobile è un altro vantaggio significativo: Foligno è ben servita da mezzi di trasporto pubblici e offre una rete di servizi completa, tra cui scuole, negozi e aree verdi. Questo rende la zona particolarmente adatta a famiglie e giovani professionisti. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi permette di condurre uno stile di vita attivo e salutare, con la possibilità di passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questa porzione di casa significa scegliere un luogo dove vivere serenamente, con tutti i comfort a portata di mano, in un contesto che promuove il benessere e la qualità della vita.
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Foligno (Perugia)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
15.400 €
Importo del mutuo
61.600 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.