Descrizione

L'immobile

Questo terreno edificabile in vendita a Bagnara nel comune di Nocera Umbra si trova in una posizione privilegiata, essendo situato in una zona pianeggiante e ben servita.
L'area totale del terreno è di 2459 metri quadrati, di cui 767 metri quadrati sono destinati all'edificazione e 1692 metri quadrati sono utilizzabili per attività agricole.
La conformazione pianeggiante del terreno lo rende ideale per la costruzione di una residenza privata, un complesso residenziale o una struttura commerciale.
Inoltre, grazie alla sua ampia superficie edificabile, offre numerose possibilità di sviluppo e personalizzazione.
La zona agricola invece, può essere utilizzata per creare un giardino, un orto o un piccolo vigneto, rendendo così il terreno un'ottima opportunità per chi desidera unire una vita in campagna con la comodità di vivere in un'area urbana. La posizione tranquilla e immersa nel verde rende questo terreno un'ottima scelta per chi cerca un luogo dove costruire la propria casa, lontano dal caos della città ma comunque ben collegato e facilmente raggiungibile;inoltre poco sopra ,e' stato da poco ufficialmemte inaugurato il nuovo sentiero che conduce alla Grotta di Sant'Angelo, antico santuario d'altura di origine longobarda, in una posizione isolata lungo gli antichi percorsi appenninici, presso una grotta naturale caratterizzata dalla presenza di una sorgente d'acqua.La sua importanza storica e' confermata da documenti che attestano l'esistenza del monastero e della chiesa gia' tra il VI e il VII secolo.Secondo fonti storiche,la grotta rivesti' un ruolo cruciale nel 1226 :San Francesco,gravemente malato,fu condotto qui per la sua devozione a San Michele arcangelo e per cercare sollievo nella stilla d'acqua, prima di intraprendere il suo ultimo viaggio verso Assisi.
La vicinanza a Nocera Umbra offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e pratica.Inoltre, la bellezza del paesaggio circostante e la vista panoramica sulle colline umbre rendono questo terreno un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente naturale e rilassante.
Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno edificabile e realizzare il tuo sogno di una vita immersa nella natura; contattami ,se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione.

Perché comprare un terreno edificabile a Nocera Umbra

Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel proprio futuro abitativo o per sviluppare un progetto immobiliare in una delle zone più tranquille di Nocera Umbra. Con una superficie complessiva di 2.459 mq, il lotto offre ampi spazi per progettare la casa dei propri sogni o per realizzare una costruzione multifamiliare. La posizione strategica, fronte strada, garantisce un facile accesso e visibilità, rendendo il terreno perfetto anche per attività commerciali. Nocera Umbra è nota per il suo ambiente sereno e la qualità della vita elevata. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi essenziali, come negozi, ristoranti e altre comodità quotidiane, che soddisfano le esigenze delle famiglie. Inoltre, la presenza di aree verdi circostanti permette di godere di momenti di relax a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Un altro punto di forza di questo terreno è la disponibilità della rete del metano, che offre la possibilità di installare un sistema di riscaldamento efficiente ed ecologico. Nonostante non siano specificate altre dotazioni, la versatilità del lotto consente di progettare soluzioni personalizzate in base alle proprie esigenze. Acquistare questo terreno significa investire in un contesto residenziale che promuove uno stile di vita tranquillo e rilassato, ideale per famiglie, professionisti e investitori. La possibilità di realizzare una costruzione su misura rende questo immobile un'opzione attraente per chi cerca un luogo dove vivere o un'opportunità di investimento nel settore immobiliare.

Dotazioni

2459 m²

Mappa

Vocabolo Bagnara snc, Nocera Umbra (Perugia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

5.800 €

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23.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.