Descrizione

L'immobile

Questo terreno edificabile in vendita a Bagnara nel comune di Nocera Umbra si trova in una posizione privilegiata, essendo situato in una zona pianeggiante e ben servita.
L'area totale del terreno è di 2459 metri quadrati, di cui 767 metri quadrati sono destinati all'edificazione e 1692 metri quadrati sono utilizzabili per attività agricole.
La conformazione pianeggiante del terreno lo rende ideale per la costruzione di una residenza privata, un complesso residenziale o una struttura commerciale.
Inoltre, grazie alla sua ampia superficie edificabile, offre numerose possibilità di sviluppo e personalizzazione.
La zona agricola invece, può essere utilizzata per creare un giardino, un orto o un piccolo vigneto, rendendo così il terreno un'ottima opportunità per chi desidera unire una vita in campagna con la comodità di vivere in un'area urbana. La posizione tranquilla e immersa nel verde rende questo terreno un'ottima scelta per chi cerca un luogo dove costruire la propria casa, lontano dal caos della città ma comunque ben collegato e facilmente raggiungibile;inoltre poco sopra ,e' stato da poco ufficialmemte inaugurato il nuovo sentiero che conduce alla Grotta di Sant'Angelo, antico santuario d'altura di origine longobarda, in una posizione isolata lungo gli antichi percorsi appenninici, presso una grotta naturale caratterizzata dalla presenza di una sorgente d'acqua.La sua importanza storica e' confermata da documenti che attestano l'esistenza del monastero e della chiesa gia' tra il VI e il VII secolo.Secondo fonti storiche,la grotta rivesti' un ruolo cruciale nel 1226 :San Francesco,gravemente malato,fu condotto qui per la sua devozione a San Michele arcangelo e per cercare sollievo nella stilla d'acqua, prima di intraprendere il suo ultimo viaggio verso Assisi.
La vicinanza a Nocera Umbra offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e pratica.Inoltre, la bellezza del paesaggio circostante e la vista panoramica sulle colline umbre rendono questo terreno un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente naturale e rilassante.
Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno edificabile e realizzare il tuo sogno di una vita immersa nella natura; contattami ,se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione.

Perché comprare un terreno edificabile a Nocera Umbra

Situato a Nocera Umbra, questo terreno edificabile di 2459 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore immobiliare o realizzare la propria casa dei sogni. Tra i punti di forza di questo immobile vi è la sua posizione strategica, fronte strada, che garantisce un facile accesso e visibilità, fondamentale per eventuali attività commerciali o per costruzioni residenziali. Il terreno offre ampi spazi, permettendo di progettare una villa unifamiliare o più unità abitative, a seconda delle esigenze. La superficie generosa consente di sfruttare al meglio ogni metro quadro, offrendo la possibilità di creare un giardino, aree relax e spazi esterni che arricchiscono la qualità della vita. Nocera Umbra è una località rinomata per la sua tranquillità e il suo ambiente naturale, ideale per chi cerca un contesto sereno e collegato al verde. I servizi sono facilmente raggiungibili, con negozi, scuole e strutture pubbliche nelle vicinanze, rendendo questa area particolarmente adatta a famiglie e professionisti. La presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze assicura un collegamento efficiente con le città limitrofe, offrendo un perfetto equilibrio tra vita privata e professionale. Investire in questo terreno significa non solo acquistare un’area edificabile, ma anche abbracciare uno stile di vita che valorizza la natura, la tranquillità e la comodità dei servizi. La possibilità di realizzare un progetto personalizzato rende questo immobile una scelta strategica per chi desidera costruire il proprio futuro in un contesto affascinante e ricco di opportunità.

Dotazioni

2459 m²

Mappa

Vocabolo Bagnara, Nocera Umbra (Perugia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

5.800 €

Importo del mutuo

23.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.