Descrizione

L'immobile

Questa proprietà in vendita a Valfabbrica offre un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa immersa nella natura incontaminata dell'Umbria. Situato su un terreno scosceso, il lotto di terreno misura complessivamente 290.580 metri quadrati (poco meno di 30 ettari), di cui 394 metri quadrati sono destinati a edificabilità e i restanti 29 ettari sono adibiti ad uso agricolo (19 ha di bosco - 7 ha di pascolo e 3 ha di seminativo). Il terreno è circondato da uno splendido paesaggio collinare, con vista panoramica sulla valle circostante e sulle montagne che la circondano. La sua posizione elevata garantisce una privacy totale e una pace assoluta, lontana dal trambusto della città. Attualmente, sulla proprietà è presente una costruzione che può essere utilizzata come base per la nuova abitazione. Tuttavia, data la sua posizione scoscesa, è possibile progettare e costruire una casa su più livelli, sfruttando al massimo il terreno e la vista mozzafiato. Il terreno agricolo circostante offre l'opportunità di coltivare ortaggi, frutta e piante aromatiche, per una vita a contatto con la natura e l'autosufficienza alimentare. Inoltre, vi è la possibilità di creare un giardino paesaggistico per godere appieno del panorama circostante. Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi cerca un terreno scosceso da costruire, immerso nella bellezza della campagna umbra e con la possibilità di vivere in un'abitazione su misura per le proprie esigenze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un pezzo di paradiso in una delle zone più affascinanti dell'Italia.

Perché comprare un terreno a Valfabbrica

Questo vasto terreno di oltre 290.580 mq situato a Valfabbrica rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area di grande valore e potenziale. La principale forza di questo immobile è sicuramente la sua estensione, che permette di realizzare diverse tipologie di progetti, da residenziale a commerciale. La bellezza del paesaggio circostante, arricchita dalla vista sul lago, offre un'atmosfera serena e suggestiva, ideale per chi desidera costruire una casa di villeggiatura o un complesso residenziale immerso nella natura. La posizione è strategica: Valfabbrica è conosciuta per il suo ambiente tranquillo, ma al contempo è ben collegata ai principali centri urbani. La presenza di servizi essenziali, come negozi, ristoranti e strutture sanitarie, rende questa zona ideale per le famiglie e per chi cerca un contesto vivibile. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo terreno un'opzione appetibile anche per chi lavora nelle aree circostanti. Acquistare questo terreno significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato da tranquillità, natura e bellezza. La possibilità di creare un progetto personalizzato in un contesto idilliaco offre una rara opportunità di realizzare il sogno di una vita in un ambiente unico e affascinante.

Dotazioni

290580 m²

Mappa

Vocabolo Vallata Fratticiola Selvatica, Valfabbrica (Perugia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.600 €

Importo del mutuo

98.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.