Salta al contenuto principale

Ufficio in vendita a Foligno, Centro Storico

Edificio all'aperto
1/9

Ufficio in vendita a Foligno, Centro Storico

69.000 €

Ufficio in vendita a Foligno, Centro Storico

Via Umberto I, Foligno, 06034 (Perugia)

Rif. 35181001-1315
69.000 €
Commercial
59 mq2 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Foligno, Via Umberto I n. 7. Proponiamo in vendita in uno dei palazzi più prestigiosi di Foligno, Palazzo Orfini, nel cuore del centro storico della bella città, ufficio di circa 60 mq disposto su un unico livello trasformabile anche in appartamento. Appena si entra dal nobile portone antico abbiamo un piacevole chiostro interno che ci affascina e rende l'ambiente accogliente e delizioso. L'immobile risulta essere così composto: ampia sala luminosa ed elegante che affaccia sul cortile interno con due finestre, bagno con sanitari e doccia, altra sala sempre con affaccio sul chiostro. Gli spazi dell'ufficio sono ben organizzati e sfruttati al massimo permettendo di ottimizzare l'utilizzo dell'immobile. Il suo stato di conservazione è ottimo grazie alla cura e alla manutenzione costante sia da parte dei proprietari sia da parte dell'affittuario e non c'è bisogno di nessuna ristrutturazione interna. Attualmente l'immobile risulta essere locato ad un canone annuo di € 3.000 con spese condominiali che si aggirano intorno ai 60 € circa mensili. Ideale per chi desidera un immobile già al momento generatore di reddito ma anche per chi vuole avere una propria sede professionale in una zona di prestigio e di grande richiamo. La posizione è strategica in quanto l'ufficio si trova in una delle aree più ambite e frequentate della città sia per motivi lavorativi sia turistici. Contattateci per una visita!

Perché comprare un bilocale in zona Centro Storico

Questo ufficio situato nel cuore del centro storico di Foligno rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio di lavoro elegante e funzionale. Con una superficie di 59 mq, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti, ideali per accogliere clienti e collaboratori in un ambiente professionale e accogliente. Il primo piano garantisce un'ottima luminosità grazie alle finestre ben posizionate, creando un'atmosfera ideale per la produttività. L'ufficio è in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. Tra le dotazioni, si segnala la presenza di un bagno privato e di un riscaldamento autonomo, che offre un comfort personalizzato in tutte le stagioni. Inoltre, il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, perfetto per brevi pause o incontri informali all'aperto. La posizione centrale è uno dei punti di forza di questo immobile. A pochi passi si trovano numerosi servizi, tra cui ristoranti, negozi e caffè, che rendono la vita lavorativa più piacevole. La vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici facilita gli spostamenti, rendendo questo ufficio facilmente raggiungibile da qualsiasi punto della città. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente piacevole e rilassante. Acquistare questo ufficio non significa solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita che valorizza la professionalità e la comodità. La centralità e la qualità dell’immobile offrono un contesto ideale per sviluppare attività imprenditoriali in un'area ricca di storia e cultura.

Dotazioni

59 m²
2 locali
1 bagno
Ottimo
Piano 1

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Via Umberto I, Foligno (Perugia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.