

Ufficio in vendita a Foligno, Centro Storico
Via Umberto I
L'ufficio in vendita si trova nella zona di Viale Firenze, una delle aree più prestigiose e strategiche di Foligno.Possibilità di cambio destinazione d'uso in abitativo.
Attualmente, l'immobile è libero al rogito, garantendo massima flessibilità al futuro acquirente.
Con una superficie totale di 45 metri quadrati, si compone di 3 locali e un bagno, oltre a un piacevole terrazzo,ideali per ospitare una piccola attività o uno studio professionale.
Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e manutenzione costante dei proprietari.Le stanze del locale sono separate da muri, garantendo privacy e tranquillità ai dipendenti e ai clienti.
Inoltre, l'ufficio dispone di riscaldamento autonomo .L'immobile si trova al 1° piano servito di ascensore.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi, garantendo facilità di accesso e comodità per i clienti.In sintesi, questo ufficio in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria.
La sua posizione strategica, le sue caratteristiche funzionali e la sua buona conservazione lo rendono un investimento sicuro e di valore.
Possibilità di cambio destinazione d'uso in abitativo.
Questo ufficio in vendita a Foligno, situato nella rinomata Zona Viale Firenze, rappresenta un'ottima opportunità per professionisti e imprenditori in cerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. Con una superficie di 45 mq, l'immobile è composto da 3 locali, ideali per creare un ambiente di lavoro confortevole e versatile. La luminosità degli spazi, insieme allo stato di conservazione buono, permette di utilizzare immediatamente l'ufficio senza necessità di lavori di ristrutturazione. Un ulteriore punto di forza è la presenza di un bagno e di un box/garage, che aggiungono valore e comodità all'immobile. La posizione strategica offre un accesso facilitato a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie, rendendo la zona particolarmente vivibile per i collaboratori e i clienti. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici permette di raggiungere facilmente altre aree della città, aumentando così le opportunità lavorative e di networking. La presenza di un giardino rappresenta un vantaggio inestimabile, offrendo uno spazio all'aperto dove poter organizzare pause o incontri informali. Questa caratteristica non solo migliora la qualità della vita lavorativa, ma contribuisce anche a creare un ambiente di lavoro più rilassato e stimolante. In sintesi, questo ufficio non è solo un luogo dove lavorare, ma un'opportunità per investire in uno spazio che promuove un lifestyle professionale equilibrato e dinamico, in una delle zone più richieste di Foligno.
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Via Monte Bianco, Foligno (Perugia)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
11.200 €
Importo del mutuo
44.800 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.