REMAX Famosa - Bastia Umbra Piazza MazziniElia Moccaldo
490.000 €
Cascina in vendita a Bettona, Colle
10 loc.10 locali500 mq0 bagni3° p.3° piano
Villa in vendita a Perugia, Ferro di Cavallo
Descrizione
L'immobile
VILLA CON VISTA CITTÀ PERUGIA
Nell'esclusiva Zona panoramica e residenziale di Ferro di Cavallo ,proponiamo in vendita villa bifamiliare in un residence esclusivo, quale fanno parte tre abitazioni.Le pareti esterne sono in pietra faccia a vista della cava Izzalini di Todi, con intercapedine coibernato e muro verso l'interno in blocchetto termico Poroton da 15 cm, le facciate in pietra e tutta la viabilità in lastricati, consentono di non avere praticamente costi di manutazioni.Il taglio dei prati è automatizzato e il verde condominiale necessita di una manutenzione all'anno. Tutte le pavimentazioni di portici e terrazzi sono in cotto fatto a mano,
DESCRIZIONE IN DETTAGLIO
PIANO RUSTICOHa una superficie di 180 mq ed è composto da grande ambiente living con grande camino abitabile, zona Bar, cucina attrezzata, dispensa, ripostiglio con armadi, spogliatoio e bagno, lavanderia, e legnaia,il riscaldamento avviene in tempi rapidi mediante ventilconvettori. il pavimento è in cotto rustico fatto a mano.
ZONA GIORNOHa una superficie di 140 mq con oltre 60 mq di portici e lastricati annessi all'abitazione, si affaccia sul giardino e sulla piscina, con a lato lastricato con ampia tettoia in legno, il piano è composto di ampia zona giorno con camino e zona studio, spogliatoio e bagno, grande cucina e cucina piccola più dispensa.Tutti i pavimenti sono in parquet listoncini in teak.
ZONA NOTTE
Ha una superficie di 92 mq con oltre 81 mq tra portico e terrazzo, è composta da una camera principale con grande bagno interno spogliatoio e guardaroba, con finestrone sul terrazzo con vista città di Perugia, altra camera matrimoniale con ampio bagno interno ed uscita sempre sul terrazzo con vista, stanza guardaroba (che puó essere considerata come ulteriore camera ) le serrande sono antifurto in alluminio con fermi antiintrusione e sono elettrificate per l'apertura e la chiusura.Anche a questo piano troviamo le pavimentazioni in parquet teak.
MANSARDAÈ una piccola suite di 72 mq, composta da zona giorno con angolo cucina, ampia camera matrimoniale, bagno e due terrazziIl pavimento è interamente in legno teak.
Gl'infissi sono in legno pregiano e con vetri termici. I bagni sono tutti da mantenere e non necessitano interventi, alcuni sono fatti a mano e hanno caratteristiche di sobrietà che prescindono da mode temporanee con vasche idromassaggio.A questo si aggiunge la piscina a sfioro con camera di compensazione ,lstricati in cotto e gradini irrigati, un lastricato in cotto levigato con ampia tettoia in legno a lato piscina e parte di un boschetto con piccolo lago stagno
Il fabbricato è dotato di impianto fotovoltaico con pompa di calore e batteri di accumulo da 10 kw, oltre ad addolcitore d'acqua, pozzo con acqua potabile recentemente analizzata ed è potabile. Lo smaltimento delle acque reflusse avviene mediante impianto sotterraneo di sub irrigazione, questo consente di non pagare la quota fognatura della bolletta dell'acqua, lo svuotamento viene fatto ogni ⅔ anni e costa pro quota circa 200 euro. L'abitazione è in classe energetica A1.
ZONE COMUNILe abitazioni che fanno parte di questo piccolo residence hanno un ingresso comune, cancello automatico e citovisore, ampio parcheggio lastricato ed illuminato, tutta la viabilità è lastricata, campo da Tennis con illuminazione notturna, di cui va sistemato il manto,spogliatoio con due docce, locale bagno, stanza blindata e locale tecnico con centrale di illuminazione ed irrigazione. Laghetto di circa 30 m di diametro alimentato con acqua del pozzo.
Per una superficie totale rifinita di mq 686 dei quali 483 destinati ad abitazione 40 ad autorimenssa e 149 di suerfici peritenziali rifiniteL'abitazione e tutte le sistemazioni esterne sono regolarmente autorizzate, lo stato esistente non abbisogna di sanatorie o ulteriori autorizzazioni.
CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER ORGANIZZARE UNA VISITA
Nell'esclusiva Zona panoramica e residenziale di Ferro di Cavallo ,proponiamo in vendita villa bifamiliare in un residence esclusivo, quale fanno parte tre abitazioni.Le pareti esterne sono in pietra faccia a vista della cava Izzalini di Todi, con intercapedine coibernato e muro verso l'interno in blocchetto termico Poroton da 15 cm, le facciate in pietra e tutta la viabilità in lastricati, consentono di non avere praticamente costi di manutazioni.Il taglio dei prati è automatizzato e il verde condominiale necessita di una manutenzione all'anno. Tutte le pavimentazioni di portici e terrazzi sono in cotto fatto a mano,
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PIANO RUSTICOHa una superficie di 180 mq ed è composto da grande ambiente living con grande camino abitabile, zona Bar, cucina attrezzata, dispensa, ripostiglio con armadi, spogliatoio e bagno, lavanderia, e legnaia,il riscaldamento avviene in tempi rapidi mediante ventilconvettori. il pavimento è in cotto rustico fatto a mano.
ZONA GIORNOHa una superficie di 140 mq con oltre 60 mq di portici e lastricati annessi all'abitazione, si affaccia sul giardino e sulla piscina, con a lato lastricato con ampia tettoia in legno, il piano è composto di ampia zona giorno con camino e zona studio, spogliatoio e bagno, grande cucina e cucina piccola più dispensa.Tutti i pavimenti sono in parquet listoncini in teak.
ZONA NOTTE
Ha una superficie di 92 mq con oltre 81 mq tra portico e terrazzo, è composta da una camera principale con grande bagno interno spogliatoio e guardaroba, con finestrone sul terrazzo con vista città di Perugia, altra camera matrimoniale con ampio bagno interno ed uscita sempre sul terrazzo con vista, stanza guardaroba (che puó essere considerata come ulteriore camera ) le serrande sono antifurto in alluminio con fermi antiintrusione e sono elettrificate per l'apertura e la chiusura.Anche a questo piano troviamo le pavimentazioni in parquet teak.
MANSARDAÈ una piccola suite di 72 mq, composta da zona giorno con angolo cucina, ampia camera matrimoniale, bagno e due terrazziIl pavimento è interamente in legno teak.
Gl'infissi sono in legno pregiano e con vetri termici. I bagni sono tutti da mantenere e non necessitano interventi, alcuni sono fatti a mano e hanno caratteristiche di sobrietà che prescindono da mode temporanee con vasche idromassaggio.A questo si aggiunge la piscina a sfioro con camera di compensazione ,lstricati in cotto e gradini irrigati, un lastricato in cotto levigato con ampia tettoia in legno a lato piscina e parte di un boschetto con piccolo lago stagno
Il fabbricato è dotato di impianto fotovoltaico con pompa di calore e batteri di accumulo da 10 kw, oltre ad addolcitore d'acqua, pozzo con acqua potabile recentemente analizzata ed è potabile. Lo smaltimento delle acque reflusse avviene mediante impianto sotterraneo di sub irrigazione, questo consente di non pagare la quota fognatura della bolletta dell'acqua, lo svuotamento viene fatto ogni ⅔ anni e costa pro quota circa 200 euro. L'abitazione è in classe energetica A1.
ZONE COMUNILe abitazioni che fanno parte di questo piccolo residence hanno un ingresso comune, cancello automatico e citovisore, ampio parcheggio lastricato ed illuminato, tutta la viabilità è lastricata, campo da Tennis con illuminazione notturna, di cui va sistemato il manto,spogliatoio con due docce, locale bagno, stanza blindata e locale tecnico con centrale di illuminazione ed irrigazione. Laghetto di circa 30 m di diametro alimentato con acqua del pozzo.
Per una superficie totale rifinita di mq 686 dei quali 483 destinati ad abitazione 40 ad autorimenssa e 149 di suerfici peritenziali rifiniteL'abitazione e tutte le sistemazioni esterne sono regolarmente autorizzate, lo stato esistente non abbisogna di sanatorie o ulteriori autorizzazioni.
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Perché comprare un 16 locali in zona Ferro di Cavallo
Questa villa a schiera, situata nel rinomato quartiere di Ferro di Cavallo a Perugia, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e confortevole. Con i suoi 488 mq e 16 locali, l'immobile offre una generosa distribuzione degli spazi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse attività. Le 6 camere da letto e i 5 bagni garantiscono il massimo del comfort e della privacy, mentre la luminosità naturale che permea gli ambienti crea un’atmosfera accogliente e rilassante. La villa è in ottimo stato, dotata delle migliori finiture, inclusi pavimenti in parquet e impianti moderni, come l'aria condizionata e l'impianto telefonico. La presenza di un box/garage e di un giardino privato arricchisce ulteriormente l'immobile, offrendo spazi esterni ideali per rilassarsi o organizzare momenti conviviali con amici e familiari. La veranda e il terrazzo ampliano ulteriormente le aree vivibili, rendendo ogni stagione un'opportunità per godere dell'esterno. La posizione strategica di Ferro di Cavallo è un ulteriore punto di forza. Questo quartiere è ben servito da negozi, scuole e trasporti pubblici, facilitando la vita quotidiana. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di passeggiate all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio rifugio, dove comfort, praticità e qualità della vita si uniscono, rendendola una scelta eccellente per chi desidera investire nel proprio futuro.
Dotazioni
488 m²
16 locali
5 bagni
Ottimo
6 camere da letto
Multipiano
Mappa
Mappa
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Perugia (Perugia)
Efficienza Energetica
A1
Classe energetica A1
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
174.000 €
Importo del mutuo
696.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.
