Descrizione

L'immobile

GUALDO TADINO. Via Santo Marzio. Villa bifamiliare con vista panoramica unica, giardino e corte recintati, condizioni eccellenti. Nella splendida cornice storica di Gualdo Tadino, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita questa magnifica villa signorile, pronta per accogliere fin da subito i nuovi proprietari. La struttura si sviluppa su due piani, garantendo ampi spazi abitabili di pura bellezza e comfort. Al piano terra troverai un appartamento di 70 mq con tinello, cucina, camera da letto e bagno, una cantina di 40 mq e l'ampio garage di 75 mq con bagno e lavanderia. Al piano primo, con ingresso anche dal lato strada, invece è presente l'appartamento principale di ben 180 mq composto dalla zona giorno con un ampio corridoio, un soggiorno, una cucina, un ampio salone, entrando nella zona notte, completamente pavimentata con listelli in legno massello, abbiamo tre camere da letto ed un ampio bagno. Infine abbiamo il terrazzo abitabile, con accesso sia dal salone che da una delle camera da letto, e da cui possiamo godere di un panorama unico che ci mostra la bellezza della parte storica della città di Gualdo Tadino e tutto lo splendore che la natura ci offre in questo meraviglioso luogo. Il giardino privato, interamente recintato, è ben curato nei minimi dettagli, con presenza di olivi, piante e fiori di varie specie che creano un'atmosfera di pace e tranquillità. La villa è stata costruita nel 1970, ma grazie a un ottimo stato di conservazione e alle continue manutenzioni, si presenta ancora come nuova, pronta per essere abitata fin da subito. Situata in zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo ben servita, soluzione ideale per chi ama la riservatezza senza rinunciare a tutti i servizi e alle comodità della città. Non perdere l'opportunità di vivere in un'atmosfera unica, contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita.

Perché comprare un 13 locali in zona Centro

Questa villa singola rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole a Gualdo Tadino. Con i suoi 380 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre ben 13 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, garantendo ampi spazi per ogni esigenza familiare. Lo stato dell'immobile è ottimo, permettendo di abitare fin da subito senza la necessità di interventi di ristrutturazione. La luminosità è un ulteriore punto di forza: ampie finestre e un terrazzo di 20 mq invitano la luce naturale a pervadere ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il giardino privato, ideale per momenti di relax o per attività all'aperto, aggiunge valore alla proprietà, rendendola perfetta per le famiglie che desiderano uno spazio verde. La posizione centrale di Gualdo Tadino offre numerosi vantaggi. La villa è ben collegata con i principali servizi: scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere in una zona dinamica senza rinunciare alla tranquillità. Questo immobile non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. La possibilità di personalizzare gli spazi interni, unita a comfort come il riscaldamento autonomo e i vari impianti di cui è dotato, rendono questa villa una scelta ideale per chi desidera un'abitazione che rispecchi le proprie esigenze e aspirazioni.

Dotazioni

380 m²

13 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Santo Marzio, Gualdo Tadino (Perugia)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

47.000 €

Importo del mutuo

188.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.