Descrizione

L'immobile

VENDESI LA NUDA PROPRIETA' DI PRESTIGIOSA VILLA

Nel cuore di Paciano, uno dei borghi più affascinanti e ricercati dell'Umbria, immersa nella quiete della campagna ma in posizione riservata e facilmente accessibile, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una prestigiosa villa indipendente circondata da circa 9.000 mq di terreno.

La proprietà è avvolta da giardino curato, ampi spazi verdi e una splendida piscina riscaldata, che conferiscono all'intero contesto un'atmosfera esclusiva e raffinata.

Gli interni si distinguono per la generosità degli spazi, la luminosità e l'armonica distribuzione degli ambienti. Al piano terra si sviluppa una zona giorno accogliente ed elegante, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto agli spazi esterni, una cucina abitabile con camino e zona pranzo, un salotto centrale particolarmente conviviale, un'ulteriore stanza versatile, una camera da letto e un bagno.

All'esterno, il grande portico rappresenta un naturale prolungamento della zona living, ideale per vivere la proprietà durante tutta la bella stagione e godere appieno del contesto naturale circostante.

Il piano superiore ospita la zona notte principale, caratterizzata da ambienti riservati e ricercati: camere spaziose, guardaroba, studio, doppi servizi e una suggestiva veranda panoramica con vista aperta sul verde e sulle dolci colline umbre.

Completano la proprietà una cantina, una dependance/garage attualmente adibita a lavanderia e deposito, oltre a una grande serra che arricchisce ulteriormente gli spazi esterni e le potenzialità della residenza.

La villa è dotata di riscaldamento a GPL e approvvigionamento idrico tramite pozzo privato, elementi che contribuiscono a garantire autonomia ed efficienza nella gestione dell'immobile.

Si tratta di una residenza di raro fascino, ideale come dimora principale, elegante casa di campagna o prestigiosa proprietà di rappresentanza, inserita in uno dei contesti più suggestivi tra Umbria e Toscana, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dai principali centri storici e culturali del territorio.

IN COLLABORAZIONE CON REXER

Perché comprare un 6 locali a Paciano

Questa splendida villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio a Paciano. Con una superficie di 286 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi ben organizzati, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Le due camere da letto, insieme ai tre bagni, garantiscono il massimo comfort e privacy. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Lo stato generale della casa è ottimo, grazie a recenti lavori di ristrutturazione che hanno valorizzato ogni dettaglio. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando il massimo del comfort in ogni stagione. Inoltre, l'area esterna è arricchita da un giardino privato, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Il box/garage offre ulteriore spazio per parcheggiare comodamente. Situata in una zona strategica, la villa beneficia della vicinanza a servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze consente di godere di passeggiate all'aria aperta e di attività all'aperto. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso le città circostanti. Questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. La tranquillità di Paciano, unita alle comodità moderne, offre un equilibrio perfetto tra relax e praticità. Acquistare questa villa significa investire in un futuro sereno e soddisfacente, in un contesto che valorizza la qualità della vita.

Dotazioni

286 m²

6 locali

3 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Della Torre 98, Paciano (Perugia)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

120.000 €

Importo del mutuo

480.000 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.