Descrizione

L'immobile

Perugia, Ferro di Cavallo – Esclusivo Appartamento in Villa con Giardino e Box Auto

Nel cuore residenziale di Ferro di Cavallo, in un contesto d'élite riservato ma vicinissimo a tutti i servizi, proponiamo in locazione una dimora di rara reperibilità. L'immobile occupa il primo piano rialzato di un’elegante villa in mattoncini a vista di sole tre unità abitative, immersa in un curato giardino comune.

L'appartamento, caratterizzato da un'ampia metratura e da una raffinata pavimentazione uniforme in pregiato parquet, è completamente arredato con mobilio di pregio e disponibile da subito.

📋 Disposizione degli Spazi

Zona Giorno: grande ingresso di rappresentanza, salone doppio ad alto impatto visivo e cucina abitabile completamente equipaggiata con elettrodomestici di qualità.
Zona Notte: disimpegno con armadiatura a muro, tre camere da letto (due ampie matrimoniali e una singola). La camera padronale è dotata di due spettacolari cabine armadio finemente rifinite.
Servizi: due bagni completi, entrambi finestrati e dotati di box doccia.

🛠️ Specifiche Tecniche e Comfort

Infissi nuovi in PVC con doppi vetri termo-acustici e tapparelle nuove
Riscaldamento autonomo a metano e impianto di aria condizionata
Pertinenze: comodo box auto privato (garage) e ulteriore possibilità di parcheggio nell'area condominiale.

💰 Condizioni Contrattuali e Spese

Canone mensile: € 1.200,00
Oneri accessori: spese condominiali straordinariamente basse, pari a soli € 200,00 all'anno complessivi.
Tipologia contratto: Canone concordato (3+2)
Permanenza minima richiesta: Almeno 3 anni

⚠️ Requisiti Tassativi per la Locazione

La locazione è rivolta esclusivamente a un pubblico selezionato con solide referenze dimostrabili. Si valutano esclusivamente profili con i seguenti requisiti:

Contratto di lavoro a tempo indeterminato richiesto per ciascun inquilino.
Presentazione della dichiarazione dei redditi e documentazione ufficiale.
No studenti.
Non sono ammessi animali di alcun tipo o genere.

📞 Per informazioni e visite:
Contattaci per scoprire questa straordinaria opportunità abitativa, ideale per chi cerca massima privacy, comfort tecnologico ed eleganza.

Perché affittare un pentalocale in zona Ferro di Cavallo

Questo appartamento situato nel quartiere Ferro di Cavallo, a Perugia, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e recentemente ristrutturata. Con i suoi 160 mq e 5 locali, l'immobile offre ampi spazi per vivere e organizzare momenti in famiglia o con amici. Le tre camere da letto garantiscono il giusto comfort per ogni componente del nucleo familiare, mentre i due bagni, uno dei quali dotato di doccia, assicurano praticità e funzionalità nell'uso quotidiano. La posizione al settimo piano regala una vista panoramica e una luminosità naturale che arricchisce ogni ambiente, grazie all'esposizione a sud-est-ovest. L'appartamento è dotato di un balcone, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto, e di un giardino condominiale che offre un'ulteriore opportunità di relax. Il box/garage compreso nella proprietà è un valore aggiunto significativo, garantendo sicurezza e comodità per il parcheggio. Il quartiere Ferro di Cavallo è ben servito da tutti i principali servizi, come supermercati, scuole e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana agevole e pratica. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro città e altre zone di interesse. Per gli amanti del verde, diverse aree verdi e parchi sono facilmente raggiungibili, offrendo spazi ideali per attività all'aperto. Acquistare questo appartamento significa scegliere un lifestyle caratterizzato da comfort, praticità e qualità della vita. Con un ottimo stato di conservazione e tutte le dotazioni moderne come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, è la scelta perfetta per chi desidera un immobile pronto per essere vissuto.