Descrizione

L'immobile

Perugia, Ferro di Cavallo – Esclusivo Attico Panoramico con Terrazzo, Garage e Ascensore

In un elegante contesto residenziale, proponiamo in locazione uno splendido attico mansardato di circa 135 mq, situato al terzo e ultimo piano servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti generosi, la straordinaria luminosità e una vista mozzafiato sulla città di Perugia. L'appartamento è completamente arredato e disponibile da subito.

📋 Disposizione degli Spazi

Zona Giorno: ingresso, magnifico salone di rappresentanza con caminetto a legna (dotato di ricircolo d'aria calda) e cucina abitabile completamente accessoriata.
Zona Notte: ben separata, composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni (uno dei quali esclusivo della camera padronale).
Spazi Esterni: grande terrazzo panoramico vivibile in ogni stagione (con veranda e tenda da sole elettrica) più un ulteriore balcone perimetrale che abbraccia l'intero appartamento.
Pertinenze e Plus: pratici ripostigli, numerosi locali sottotetto e un ampio garage privato.

🛠️ Comfort e Finiture di Pregio

Eleganti pavimenti in marmo e parquet
Riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione (aria condizionata)
Infissi in legno con doppi vetri per un perfetto isolamento
Dotazioni incluse: lavatrice, TV e depuratore dell'acqua

💰 Condizioni Contrattuali

Canone mensile: € 1.000,00
Spese condominiali: € 100,00 / mese
Tipologia contratto: Canone libero (4+4) con cedolare secca
Permanenza minima richiesta: Almeno 3 anni

⚠️ Requisiti Tassativi per la Locazione

Per espressa richiesta della proprietà, si valutano esclusivamente profili con i seguenti requisiti:

Contratto di lavoro a tempo indeterminato richiesto per ciascun inquilino.
Presentazione di adeguate referenze (dichiarazione dei redditi, buste paga).
No studenti.
Non sono ammessi animali di alcun tipo o genere.

📞 Per informazioni e visite:
Contattaci per scoprire questa soluzione esclusiva, ideale per chi cerca raffinatezza e comodità a pochi minuti dai servizi cittadini.

Perché affittare un quadrilocale in zona Ferro di Cavallo

Questo appartamento situato nel quartiere Ferro di Cavallo a Perugia rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con una superficie di 135 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, due camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, con una vista che invita a trascorrere piacevoli serate. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così un accesso comodo e pratico. Recentemente ristrutturato, lo stato dell'immobile è ottimo e le dotazioni moderne, come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, assicurano un comfort abitativo elevato in ogni stagione. Gli spazi interni sono rifiniti con parquet di qualità e dotati di un camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. La posizione strategica dell'immobile offre numerosi vantaggi. Ferro di Cavallo è ben servito da mezzi pubblici e dispone di una varietà di servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi, perfette per le famiglie. La vicinanza ai principali punti di interesse della città di Perugia rende questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma al contempo dinamico. Acquistare questa casa non è solo una questione di spazio, ma anche di stile di vita. Qui si ha la possibilità di vivere in un ambiente sereno, godendo della bellezza di Perugia e di tutte le comodità che essa offre.