Descrizione

L'immobile

Perugia, Ferro di Cavallo – Esclusivo Attico Panoramico con Terrazzo, Garage e Ascensore

In un elegante contesto residenziale, proponiamo in locazione uno splendido attico mansardato di circa 135 mq, situato al terzo e ultimo piano servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti generosi, la straordinaria luminosità e una vista mozzafiato sulla città di Perugia. L'appartamento è completamente arredato e disponibile da subito.

📋 Disposizione degli Spazi

Zona Giorno: ingresso, magnifico salone di rappresentanza con caminetto a legna (dotato di ricircolo d'aria calda) e cucina abitabile completamente accessoriata.
Zona Notte: ben separata, composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni (uno dei quali esclusivo della camera padronale).
Spazi Esterni: grande terrazzo panoramico vivibile in ogni stagione (con veranda e tenda da sole elettrica) più un ulteriore balcone perimetrale che abbraccia l'intero appartamento.
Pertinenze e Plus: pratici ripostigli, numerosi locali sottotetto e un ampio garage privato.

🛠️ Comfort e Finiture di Pregio

Eleganti pavimenti in marmo e parquet
Riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione (aria condizionata)
Infissi in legno con doppi vetri per un perfetto isolamento
Dotazioni incluse: lavatrice, TV e depuratore dell'acqua

💰 Condizioni Contrattuali

Canone mensile: € 1.000,00
Spese condominiali: € 100,00 / mese
Tipologia contratto: Canone libero (4+4) con cedolare secca
Permanenza minima richiesta: Almeno 3 anni

⚠️ Requisiti Tassativi per la Locazione

Per espressa richiesta della proprietà, si valutano esclusivamente profili con i seguenti requisiti:

Contratto di lavoro a tempo indeterminato richiesto per ciascun inquilino.
Presentazione di adeguate referenze (dichiarazione dei redditi, buste paga).
No studenti.
Non sono ammessi animali di alcun tipo o genere.

📞 Per informazioni e visite:
Contattaci per scoprire questa soluzione esclusiva, ideale per chi cerca raffinatezza e comodità a pochi minuti dai servizi cittadini.

Perché affittare un quadrilocale in zona Ferro di Cavallo

Questa elegante soluzione immobiliare a Ferro di Cavallo, Perugia, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso e luminoso. Con i suoi 135 mq, l'immobile si distingue per la suddivisione ottimale degli spazi, offrendo quattro locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni. La presenza di un ampio terrazzo e di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto, mentre l'ascensore facilita l'accesso al terzo piano, garantendo massimo comfort. L'appartamento è in stato ottimo, pronto per essere abitato, e presenta dotazioni moderne come aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando un clima ideale in ogni stagione. La scelta dei materiali, come il parquet, conferisce un tocco di eleganza e calore agli ambienti, rendendoli accoglienti e piacevoli. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto in termini di comodità e sicurezza. La posizione strategica di Ferro di Cavallo, ben collegata ai principali servizi e trasporti, è perfetta per famiglie e professionisti. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati e aree verdi, ideali per attività all'aperto e per il tempo libero. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un vero e proprio stile di vita, che offre tranquillità e comodità in un contesto urbano vivace. Scegliere di acquistare questa casa significa investire in un immobile che soddisfa le esigenze di chi cerca qualità, comfort e una posizione strategica.