Descrizione

L'immobile

Foligno, Via Rutili n. 20
Proponiamo in affitto, in una della strade commercialmente più vivaci di Foligno, locale commerciale di circa 120 mq situato in una traversa di Corso Cavour a pochi passi da Piazza San Francesco e a pochi metri da Piazza della Repubblica.
Sito al piano terra di un edificio storico l'immobile si sviluppa ad angolo con quattro ampie vetrine fronte strada.
Appena entriamo abbiamo una spaziosa e luminosa sala, un'altra bella stanza e un comodo bagno di servizio.
Dettaglio positivo di questo immobile è la presenza a tre metri di distanza da esso di una pasticceria/bar molto nota frequentata dai ragazzi in ogni ora del giorno.
La struttura si presenta in ottimo stato di conservazione ed è pronta fin da subito ad ospitare diverse tipologie di attività commerciali. L'ultimo esercizio che il locale ha accolto è stato un negozio di abbigliamento.
Con un ottima visibilità questo interessante immobile è ideale per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria attività già esistente in una zona centrale e ben frequentata.

Perché affittare un bilocale in zona Centro Storico

Questo locale commerciale rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera avviare un'attività nel cuore pulsante di Foligno, precisamente nel Centro Storico. Con i suoi 120 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività, dal negozio al ristorante, garantendo una visibilità ottimale grazie alla posizione strategica. Lo stato dell'immobile è ottimo, permettendo di iniziare immediatamente l'attività senza la necessità di interventi di ristrutturazione. La luminosità degli spazi, insieme a un'ottima esposizione, crea un ambiente accogliente e stimolante per clienti e dipendenti. In aggiunta, il locale dispone di un giardino, un valore aggiunto che offre la possibilità di creare un'area outdoor, particolarmente apprezzata nei periodi di bel tempo. La presenza di un box/garage facilita la gestione delle forniture e il carico/scarico, semplificando ulteriormente le operazioni quotidiane. La posizione centrale garantisce un accesso facile ai principali servizi e trasporti pubblici, rendendo il locale facilmente raggiungibile per una clientela variegata. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti e altre attività commerciali, creando un vivace tessuto sociale e commerciale che favorisce l’attrattiva del luogo. Optare per questo locale significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche scegliere uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità, immersi nella storia e nella cultura di Foligno. Questo locale commerciale è dunque una scelta vincente per chi vuole dare vita a un progetto imprenditoriale in un contesto stimolante e promettente.