Descrizione

L'immobile

Foligno, Via Giuseppe Mazzini.
In una delle vie principali del Centro Storico di Foligno proponiamo in affitto locale commerciale di circa 200 mq con canna fumaria, suddiviso in 5 locali, servizio e accesso al cortile interno. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con elegante pavimentazione e pareti recentemente tinteggiate.
La distribuzione degli spazi è efficiente e funzionale. Appena si entra dalla porta a vetri abbiamo il primo grande locale di forma rettangolare, sulla destra un vano con due vetrine fronte strada e ripostiglio. Partendo dall'ambiente principale avanziamo poi in un altro ampio spazio con bagno e altro ripostiglio. Sulla destra entriamo in un interessante vano con finestre e porte-finestre che rendono lo spazio luminoso e gradevole, da cui si accede al piacevole cortile interno. Ritornando al centro dell'immobile troviamo come ultimo spazio una caratteristica sala con soffitto a volte.
Il locale commerciale gode di una posizione strategica e grazie alla possibilità di parcheggiare a pochi metri di distanza da esso lo rende ancora più interessante.
Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale di qualsiasi tipo in una zona altamente frequentata e di prestigio sfruttando l'ottima visibilità e la comodità degli importanti spazi. La presenza di canna fumaria fa sì che l'immobile può essere valutato anche come attività di bar/ristorazione.

Perché affittare un pentalocale in zona Centro Storico

Questo locale commerciale situato nel cuore di Foligno, nel rinomato Centro Storico, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una location strategica e di grande visibilità. Con una superficie di 200 mq e un'ottima distribuzione interna in 5 locali, l'immobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere personalizzato e adattato alle esigenze di qualsiasi attività commerciale. La luminosità degli spazi, unita alla presenza di aria condizionata, garantisce un ambiente confortevole sia per i clienti che per i dipendenti, mentre il riscaldamento autonomo offre un controllo totale sui costi energetici. La posizione centrale permette di beneficiare di un elevato passaggio pedonale, ideale per attrarre nuovi clienti e aumentare la visibilità del marchio. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze, tra cui negozi, ristoranti, banche e altre attività commerciali, creando un contesto vivace e dinamico. La presenza di spazi verdi e aree di sosta contribuisce a migliorare la qualità della vita e l’esperienza di chi frequenta questa zona. Acquistare questo locale non significa solo ottenere uno spazio fisico, ma entrare a far parte di una comunità vivace e in continua crescita, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Investire in questo immobile significa scegliere un futuro prospero e ricco di opportunità nel cuore pulsante di Foligno.