Description

The property

UMBRIA ELLERA DI CORCIANO AFFITTIAMO LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA CON VETRINE IN ZONA ALTAMENTE TRAFFICATA E RICERCATA. Il locale commerciale è di 180 metri quadrati in zona Ellera, nel comune di Corciano, situato in un complesso commerciale davanti al Centro Commerciale Gherlinda. Lo stato attuale del locale è libero, pronto per essere occupato dal nuovo inquilino. Il locale si trova al piano terra di un edificio commerciale ed ha una superficie totale di 180 metri quadrati, di cui 175 metri quadrati calpestabili. L'immobile si sviluppa su un unico livello, senza soppalchi o piani intermedi, per un totale di un piano. Il locale è perfetto per attività commerciali di vario genere, grazie alla sua ampia metratura e alla posizione strategica in una zona molto frequentata e ben collegata. Le ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale, garantiscono una buona visibilità e consentono di sfruttare al massimo lo spazio per l'esposizione dei prodotti. L'immobile è dotato di impianti autonomi di riscaldamento, aria condizionata e illuminazione, garantendo un elevato comfort all'interno del locale. Inoltre, è presente un ampio parcheggio per i clienti. Non perdere l'opportunità di avere un locale commerciale di qualità in una delle zone più dinamiche di Corciano.

Why rent a studio in Ellera

This commercial space in Corciano, specifically in the desirable Ellera area, presents an exceptional opportunity for businesses seeking a well-equipped and strategically located premises. Spanning an impressive 180 square meters, the property features a spacious layout ideal for various commercial activities. The condition of the space is excellent, ensuring a welcoming environment for clients and employees alike. With ample natural light flooding through, the atmosphere is both inviting and conducive to productivity. One of the standout features of this locale is the inclusion of air conditioning, providing comfort year-round. The property is equipped with a modern electrical system and a robust fire safety system, which are essential for any commercial operation. Additionally, the presence of a continuous power generator ensures that business operations can proceed uninterrupted, adding a layer of reliability that is often hard to find. The location of this commercial property offers significant advantages. Corciano is known for its accessibility and proximity to essential services, making it a convenient choice for both staff and clientele. The area boasts a good network of public transport options, facilitating easy commuting. Furthermore, the presence of green areas nearby enhances the overall environment, providing a refreshing break from the urban setting. For businesses focused on growth and visibility, this locale offers a vibrant community atmosphere combined with essential amenities. The lifestyle in this area supports a balanced work-life dynamic, with various dining and leisure options available. This commercial property not only meets the functional needs of a business but also aligns with the lifestyle aspirations of its occupants, making it a strategic choice for forward-thinking enterprises.