Description

The property

Perugia, zona Madonna Alta, AFFITTIAMO UFFICIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURAO In palazzina indipendente ristrutturata con superbonus 110%, con corte privata per parcheggio auto.
L'ufficio si trova nella zona residenziale di Madonna Alta, una delle più richieste e prestigiose di Perugia, in una posizione strategica e di facile accesso, vicinissimo allo svincolo della superstrada E45 e in mezzo a tutti i servizi.
L'Ufficio è situato al PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE. E' di circa 125 mq diviso con un ingresso in un ampio vano con reception e zona ufficio, un grande studio di rappresentanza con archivio, un altro vano adibito a studio anch'esso molto ampio, un bagno. La presente divisione interna dei vani può essere modificata e offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze del futuro inquilino.
Con una superficie totale di 125 metri quadrati l'ufficio è ideale per attività commerciali, studi professionali, studi medici o uffici amministrativi.
Le spese condominiali ammontano a 80 euro mensili e comprendono la manutenzione delle parti comuni e dell'ascensore dell'edificio; oltre al cancello elettrico che chiude la recinzione che circonda l'edificio.
La posizione dell'immobile è molto vantaggiosa, in quanto gode di un'ottima esposizione su strada principale, garantendo una visibilità e una facile accessibilità ai clienti.
Lo stato di conservazione è ristrutturato completamente tramite il super bonus 110% perciò comprende tutte le migliorie e gli efficientamenti energetici del super bonus, inoltre sono stati ristrutturati anche tutti gli impianti e le finiture. Le stanze sono separate da muri, garantendo la massima privacy e silenziosità.
L'ufficio fa parte di un complesso di uffici moderno e ben curato, dotato di ascensore.
La sicurezza è garantita dalla presenza di un sistema di allarme, che protegge l'immobile da eventuali intrusioni.
Inoltre, l'ufficio dispone di una corte esterna comune, ideale per momenti di relax durante la pausa pranzo o per organizzare eventi aziendali.
Sono inoltre disponibili posti auto scoperti per i dipendenti e i clienti, oltre a una comoda cantina per riporre documenti e materiali.
Il riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, frazionato indipendente in ogni piano con gestione autonoma, c'è aria condizionata, tutti gli infissi sono nuovi. garantendo un comfort termico ottimale durante tutto l'anno.
L'edificio è distribuito su tre piani, offrendo una suddivisione degli spazi funzionale e ben organizzata.
In sintesi, questo ufficio in affitto a Perugia in zona Madonna Alta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente moderno, funzionale e dotato di tutti i comfort necessari per lavorare in modo efficiente e professionale.
Il prezzo di richiesta di locazione è di 1.400,00 euro mese, più 80 euro di condominio al mese.

Why rent a four-room apartment in Madonna Alta

This office space in the desirable Madonna Alta district of Perugia presents an exceptional opportunity for businesses seeking a modern, well-equipped environment. Spanning 125 square meters, this renovated property features four spacious rooms that can be tailored to meet a variety of professional needs, ensuring flexibility for different business models. Natural light floods the space, creating a welcoming and productive atmosphere for both employees and clients. The office is equipped with essential modern amenities, including air conditioning for year-round comfort, an advanced fire prevention system, and a reliable power continuity group, ensuring uninterrupted operations. The sixth-floor location not only offers impressive views but also provides a sense of privacy and exclusivity. Additionally, the property includes a garage, which adds convenience for employees and clients alike. Situated in a vibrant area, this property benefits from excellent transport links, making it easily accessible for commutes to and from the city center. The surrounding neighborhood offers a variety of services, including shops, restaurants, and cafes, which contribute to a lively working environment. Furthermore, the proximity to green areas promotes a balanced lifestyle, allowing for breaks in nature and outdoor meetings, which can enhance creativity and productivity. With local schools and educational institutions nearby, the area is also well-suited for families, making it ideal for employees who value a community-oriented lifestyle. Overall, this office space not only meets the practical needs of a business but also enhances the quality of life for its occupants, making it a strategic choice for any organization looking to thrive in Perugia.