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The property

Perugia - Luminoso Bilocale Ristrutturato con Terrazzo di 20 mq [Ottima Rendita]A pochi passi dal Centro Storico di Perugia e dalle principali facoltà universitarie, in posizione comoda, servita e ben collegata, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 65 mq, finemente ristrutturato e completamente arredato.L'immobile è situato all'interno di una palazzina signorile, ben abitata e servita da ascensore.DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:Zona Giorno: Soggiorno luminoso e cucina separata abitabileZona Notte: Ampia camera da letto matrimonialeBagno: Finestrato e rifinito nei dettagliPunto di Forza: Splendido terrazzo di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o pranzi fuoriECCELLENTE OPPORTUNTÀ DI INVESTIMENTO:L'appartamento è attualmente locato a euro 570/mese con regolare contratto transitorio fino a Marzo 2027, garantendo una rendita immediata, sicura e continuativa fin dal giorno del rogito.SPAZIO AGGIUNTIVO OPZIONALE (A PARTE):Possibilità di acquistare separatamente un locale/negozio di 40 mq al piano strada, ideale da utilizzare come ampio deposito, magazzino o da trasformare in comodo garage privato (elemento di altissimo valore e rarità per la zona).PERCHÉ ACQUISTARLO:Posizione strategica: Vicino a servizi, trasporti e sedi universitarie.Pronto all'uso: Ristrutturato nel 2000, ben mantenuto e completo di arredi.Rendita garantita: Già a reddito con ottima puntualità di pagamento.Terrazzo vivibile: Spazio esterno introvabile con queste metrature.VIRTUAL TOUR 3D DISPONIBILE:Esplora l'immobile comodamente da casa prima della visita. Copia e incolla questo link nel tuo browser per iniziare subito il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=Mdc4LsSvSUTPer informazioni, dettagli sulla redditività o per fissare un sopralluogo, contattaci subito.

Why buy a home in Centro storico

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Amenities

65 m²

2 rooms

1 bathroom

Ottimo

1 bedroom

Floor 2

Map

Perugia (Perugia)

Energy Efficiency

G

Energy class G

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€30,000

Mortgage amount

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.