Description

The property

Nel cuore della zona di Via Mentana,
in contesto strategico e perfettamente servito, proponiamo in vendita elegante appartamento su due livelli di ampia metratura, ideale per chi desidera spazi versatili, comfort e collegamenti rapidi con ogni punto della città.
L’immobile, di circa 164 mq, si sviluppa su due livelli collegati da una caratteristica scala a chiocciola che dona personalità e charme agli ambienti.
Al piano principale troviamo un luminoso salone, facilmente adattabile anche a camera aggiuntiva secondo le esigenze abitative, una spaziosa cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, un bagno di servizio, un bagno finestrato, due comodi terrazzi, uno di esso collega la zona giorno alla zona notte, completa la proprietà un garage e un fondino

La zona notte, impreziosita da un raffinato parquet, regala un’atmosfera calda ed elegante. Al livello superiore si apre una mansarda abitabile, con sottotetto ad uso ripostiglio, ambiente estremamente versatile e sfruttabile come studio privato, sala da pranzo, area relax o spazio hobby, già dotata di punto acqua.

L’appartamento è servito da ascensore e dispone di riscaldamento autonomo, soluzione ideale per una gestione ottimale dei consumi.

Uno dei veri punti di forza dell’immobile è la posizione: Via Mentana rappresenta una delle aree più comode e funzionali di Perugia, grazie alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti cittadini. La stazione ferroviaria di Fontivegge e il Minimetrò sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, consentendo spostamenti rapidi verso il centro storico, l’università e le principali direttrici cittadine.

La zona è inoltre ottimamente collegata alla superstrada E45, facilmente raggiungibile in pochi minuti d’auto, elemento ideale per chi necessita di muoversi rapidamente verso le principali città umbre e fuori regione.

Nelle immediate vicinanze sono presenti fermate autobus, negozi, supermercati, servizi di prima necessità, scuole e collegamenti diretti con l’Ospedale Santa Maria della Misericordia.

Una soluzione di grande fascino e versatilità, perfetta sia come abitazione principale per famiglie e professionisti, sia come investimento di valore in una delle zone più servite della città.

Why buy a four-room apartment in Stazione

This spacious apartment in Perugia's Stazione area presents an exceptional opportunity for those seeking both comfort and convenience. With a generous 164 square meters of living space, the property features four well-proportioned rooms, inclusive of three bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or those desiring extra space for guests or a home office. The apartment is located on the third floor of a well-maintained building equipped with an elevator, ensuring easy access while providing privacy and tranquility. One of the standout features of this property is its excellent condition, allowing for a seamless move-in experience. The interior boasts elegant parquet flooring, enhancing the warm and inviting atmosphere. Additionally, the inclusion of air conditioning ensures year-round comfort, while the presence of a fireplace adds a charming focal point for cozy evenings at home. The property also benefits from a dedicated garage, providing secure parking and additional storage options. Situated in a prime location, this apartment offers easy access to a variety of local services, including shops, restaurants, and essential amenities. Public transport links are readily available, facilitating effortless commutes to the city center and beyond. The surrounding area boasts green spaces, perfect for leisurely strolls or outdoor activities, contributing to a balanced lifestyle. This property not only meets practical needs but also embraces a lifestyle of comfort and convenience. Its spacious layout, combined with its prime location and excellent amenities, positions it as a perfect choice for those looking to enjoy the best that Perugia has to offer, whether for family living or as an investment opportunity.

Amenities

164 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Floor 3

Map

Via Mentana, Perugia (Perugia)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€31,000

Mortgage amount

€124,000

Monthly payment (estimate*)

powered by

Request a consultation

powered by

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.