Restaurant for sale in Gubbio

Ristorante in vendita a Gubbio, situato al piano terra su una superficie complessiva di 450 mq, di cui 400 mq calpestabili. L'immobile si presenta in stato discreto e non è arredato, offrendo ampi spazi suddivisi in stanze separate da muri. È dotato di diversi locali distinti e 2 bagni, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben distribuita. oltre l'attività di ristorazione c'è un bar e torta al Testo. La posizione è strategica, con affaccio diretto sulla strada principale che collega l'Umbria e Marche garantendo ottima visibilità. Attualmente l'immobile è dato in locazione con un contratto con scadenza il 20 gennaio 2027. Complessivamente si sviluppa su un unico piano, facilitando l'accesso e la gestione. Ottima opportunità per investimento nel cuore di Gubbio.E' composto da più unità immobiliari:UNITA' IMMOBILIARE Adi circa mq 30 adibita a fondo,UNITA' Immobiliare B: fondo di circa mq 16,unità immobiliare C:attività di Ristorazione di circa mq 260,unità immobiliare D :ha destinazione garage,unità immobiliare E: destinazione di civile abitazione di circa mq 185 composta da da cucina , camera, e servizio, con annesso ripostiglio con ingresso indipendente sottostante terrazzo di pertinenza dell'unità commerciale.Completa la Proprietà corte esclusiva di circa mq 680.